关于家庭房产纠纷问题

Question

在我小时候我爸爸单位分了一套房改房，开始没告诉我妈妈，我爸把房子卖给我三叔了，1W5是我三叔出的，后来我妈妈不愿意我爸坚持说房子已经给他们了，还说我妈妈没权利过问那套房子的事！至今我们都没见过那套房子，现在我和我弟弟都到成家立业的年龄了，想把房子要回，有几点对我们不利的情况：1、房产证已经给他们了，不过名字还是我爸的名字，还没有过户，我妈妈找律师写了一个证明，证明房子是在我妈妈不知情的情况下给他的，协议放在房管所了;2、我爸站在他们那方，坚持房子已经是他们的了；3、他们后来又补签了一个协议，证明房子卖给他了，这点我妈妈当时不知情；4、我妈妈不在场的情况下他们能把那份协议公证吗？5、现在那套房子还有可能拆迁，如果拆迁时拆迁费被他们领了，我们是不是一点办法都没有？希望了解这方面问题的朋友帮帮忙！

Answer 1

房产属于夫妻共同财产，出售需要经过双方同意签字后才能办理产权过户，这点毋庸置疑。所以目前从法律角度来看，房子还是属于你们家的。但如果你父亲将房子赠与你三叔或将使用权给你的三叔，那么你和你的目前也拿他没办法了。这个事情最好能协商处理，真要打官司的话你和母亲会有80%胜诉机会，但是会伤了家庭感情的。望慎重！