我家有两套房，一套房有房产证，第二套房还没办房产证。
我家有两套房，一套房有房产证，第二套房还没办房产证。如果我卖掉第一套房后，再给另一套房的办房产证。请问我是该按第二套房缴3%的契税，还是按家庭唯一住房缴1%的契税？谢谢！
我家有两套房,一套房有房产证,第二套房还没办房产证。
如果你把第一套房子卖掉，而且已过户给他，那就按第一套缴，如果没有过户，那就按第二套了
第二套房没办下来房产证,但已网签合同,这算不算第二套房?
第二套房没有房产证，已经网签在房管局注册备案，就已经算是二套房了。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
二套房没办房产证算唯一
该数量房没办房产证算唯一住房。二套房没办房产证算唯一住房是指购买第二套房屋时，如果该房屋尚未办理房产证，那么这套房屋仍然被视为购买者名下的唯一住房。这意味着在购买第二套房屋时，可以享受与购买第一套房屋相同的优惠政策，如首付款比例、贷款利率等。但是，如果购买的第二套房屋已经办理了房...
第二套房没有拿房产证的算不算二套房?
算。房产局已经备案，即使房产证没下来再买房算二套。没有房产证再买房子是否算二套房需要看一套房是不是在房产局已经备案，通常情况下，即使没办房产证也算已经有一套住房了，因为大部分的商品房卖出后都会进行备案。
...第二套已签合同,房产局已备案,没办房产证。第一套房出售是否算二套...
你第二套房子等于是已经网签了，但是没下证，你应该也没交税金。这个时间的房子状态是处于产权交易中间状态，如果查这个房子会显示你是购买人，但如果查你在房管局名下查看不到你这个房子的，所以应该是你出售按第一套房
现一套房子的证据,两套还没领房产证算几套房
现在的政策是按照认房又认贷，只要是在房管局登记，没有房产证也是可以按照二套房算的。所以，希望你能清楚。二套房的比例已经上升，而且昨天看到消息说北京河北胡等地胡一套房的首付比例在上升，希望能帮到你
第二套房子的房产证不办理会有什么影响
有影响。第二套房子的房产证不办理的影响可能是孩子上学问题、房子以后慢慢的问题等等，建议尽快办理房产证证。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）...
第二套房没办下来房产证,但已网签合同,这算不算第二套房?
是算的，网签合同以为着您已经在房管局已经有了备案，查档是可以查到该套房屋的。当然地方政策也有不同哈！
第二套没办房产证,也没叫契税,算是有二套房么
9、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套；10、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。二套...
家庭有两套房产其中一套是全款另一套是贷款已还清如果再买一套算第...
也就是说不管你名下有几套房产，其中只要是没有任何一套是有贷款还需要偿还的，那么你再申请贷款购买住房都是认定为第一套。但是在房子缴纳契税过程中，就是另一种计算了，因为家庭名下已经有了两套房产，不管你这两套房产，其中一套是全款，另一套是贷款，或者是这两套都是全款，只要是名下有两...
