请教大家一个法律上的问题，房产证上只有女方名字，和我签署购房合同的是男方，这种合同有效吗？

Question

男方当时带着不动产证，结婚证来签署购房合同，女方的字是男方代签的，指纹也只是男方按的，这种购房合同有效吗？如果我想解除合同，我能占理吗？目前交了定金和中介费，请大家帮我分析分析，谢谢。

Answer 1

婚前买房，婚后房产证办下来，也是男方的个人财产，如果想把女方的名字加上去，就不能按照夫妻共同财产添加名字的方式来办理了。
男方可以和女方签订产权变更协议，赠与或者买卖方式都可以，不过赠与还要经过公证，然后到房产交易部门办理产权变更手续就可以了。