房产证上可以写两个人的名字嘛？如果房产证上是两个人的名字，那贷款是不是也要由两人一起承担？

Question

现在我们不是夫妻房如果要贷款买房子的话产证上可以写两个人的名字嘛？如果房产证上是两个人的名字的话，那贷款是不是必须也要由两人一起承担？我想要最有法律依据的答案！在我问的基础上！如果我有哪些没有说到的比较重要的注意事项 麻烦提醒

Answer 1

1. 房产的产权人允许多人共有，产权证上的共有产权人不止可以填写两个人。2. 如果新购房产拟作为夫妻共同财产，当然由夫妻的共同资金支付房款，包括首付及之后的按揭。在登记结婚之前，由于不存在夫妻共同收入，倘若要将房产作为夫妻共同财产的话，最好是双方共同承担房款。不然，由一个人承当房款的房产，则属于个人的婚前财产，而非夫妻共同财产。

Answer 2

你好，房产证上写几个人就说明这财产是几个人共有的，那么房贷也一样得由几个人一起偿还，但如果有协商的除外。如果你想大家一起承担责任，那就最好是写上几个人的名字，不过这财产也就是共有财产了。

Answer 3

财产共有关系，当然可以。共有人共同承担义务，享受权利。建议共有人间就一些事项签订一个协议。

Answer 4

一般房产证上显示所有人和共有人的名字。一个是房产所有权证 一个是房产共有权证。贷款一般要经过共有人同意。

Answer 5

房产证写一个人名字好，还是写两个人的名字好？