土地性质有哪些？按照不同的分类方法，请详细阐述一下

Question

我只模糊的知道，土地有工业用地，商业用地，还有集体土地，建设用地啥的，比较模糊，希望能系统的讲解一下

Answer 1

可以按照如下分类方法：
1、按所有权性质，分国有土地和集体土地；
2、按获得途径，有出让土地和划拨土地；
3、按利用现状三大类分类，有农用地、建设用地和未利用地；
4、按利用现状八大类分类，有耕地、园地、林地、草地、其他农用地、建设用地和未利用地；
5、按城市规划用途分类，有住宅用地、商业用地、工业用地、仓储用地、交通用地、水利用地、绿地等。

Answer 2

按所有权性质，分国有土地和集体土地
按获得途径，有出让土地和划拨土地

按利用现状三大类分类，有农用地、建设用地和未利用地
按利用现状八大类分类，有耕地、园地、林地、草地、其他农用地、建设用地和未利用地
按城市规划用途分类，有住宅用地、商业用地、工业用地、仓储用地、交通用地、水利用地、绿地等

太多了，也就这样吧

追问

那所谓的商业建设用地，工业建设用地，又是如何来划分的呢

追答

就是城市规划的用途啊，商业用地、工业用地、住宅用地、仓储用地、交通用地，这些都是建设用地的范畴。
不用太钻牛角尖，分类里没有你说的那种商业建设用地的说法。