家庭装修是全包好还是半包好?

现在哪些装饰公司在这样操作?

第1个回答  2019-03-21
半包与全包各有利弊,时间充足而且对材料有一定认知的业主可以选择半包,但是会费时费心,要花大量的时间和精力去讨价还价,去看工地,去看工人,业主自己买的材料都是零售价格,一不小心还被坑了。
全包的正规装修公司给的都是跟厂家合作,材料都是正品价位也低,还不存在浪费材料的问题。专业的设计师会通过合理搭配软装能让居室的整体装修效果得到统一协调在有限的家居空间内富有创造性地设计出既有个性和又温馨的家。
对于装修,视具体情况而定,主要决定在装修资金的问题,还有装修效果,这两方面。一般来说让装修公司全包做好,因为他们专业,对于繁忙的人来说比较省心、省时、省力,施工前可以审核公司的资质,将来有重大问题可以通过法律手段解决。
西安众庭装饰公司
莲湖区龙首北路西段天赐苑北门商铺二楼
第2个回答  2019-01-14

一、全包

全包,类似于软件安装中的“完全安装”,是指从设计到施工全部由装潢公司负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。

一般来说,装修全包包括毛坯房装修所用的材料费及人工费,材料有水管、龙头、洁具、电线、开关插座、灯具,木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料油漆、五金、辅料等,当然有些材料可以由业主自购。

(一)基础装修(含所有辅材及人工)

1.墙体改动:拆除旧墙体、砌墙体、线槽剔打、包落水管式异构体。

2.提供水管(冷、热水管)、电线(强电、弱电)、气管材料及安装铺设。

3.卫生间铺设排水管,轻质材料回填、找平。

4.厨房、卫生间、阳台墙面(不低于1.8米)、地面防水处理。

5.各房间地面找平处理。

6.客厅地砖,阳台地砖铺贴。

7.卫生间、厨房、生活阳台地砖、墙砖铺贴。

8.墙面、顶面基层刮腻子,表面刷乳胶漆。

9.卫生间洁具、五金件安装。

10.所有房间灯具的安装。

(二)造型部分(含所有辅材及人工)

1.电视墙造型。

2.客厅、饭厅、主卧室、主卧室玄关、衣帽间吊顶。

(三)木工部分

主要包括鞋柜或电视柜等,如自行购买可省去。

全包的优点:

1.业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。

2.由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。

3.设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。

全包的缺点:

1.如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。

2.碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。

3特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。

注意事项:

全包在选择的时候,最注重的就是——装修公司!所以,大家在选择的时候,必须要货比三家,看清楚装修公司的规模、正规程度、装修流程以及售后服务等等,图纸是否专业齐全、预算是否罗列明晰、合同是否真正“闭口”,最好是请一位全程监理,这样才能真正省心。

二、半包

半包则介于全包与清包之间,指业主负责选购主材,设计、辅料则由装潢公司或施工队购置提供。

一般来说,装修公司半包基础工程主要包含:

1.水电:所有电线、线管、人工及辅料

2.瓦工:所有水泥、沙子、砖头、人工及辅料

3.木工:所有板材,人工及辅料

4.油漆:所有油漆,人工

装修公司开工后,选择半包方式的业主,需要自行购买的主材包括地砖、墙砖、瓷砖、涂料、房门、厨柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘、五金件等。

装修公司购买辅料大件主要有:水泥、沙砖、大芯板、饰面板、水管、电线、乳胶漆、开关面板、厨卫吊顶、鞋柜、防水剂、客厅电视背景墙、客厅布局吊顶、石材、窗台大理石材料、配电箱等。

选择半包方式进行装修,准备工作做得越充分,您装修时遇到的烦恼和意外就越少,您花的冤枉钱也就越少,自然就能实现事半功倍的装修效果哟。

半包的优点:

1.选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。

2.主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。

3.由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。

4.辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。

半包的缺点:

1.还是要话不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。

2.在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。

半包适对装修主材有一定鉴别能力,并有时间选购的业主,同时尽可能与正规的装修公司签订详细的装修合同,最好签闭口合同,避免施工中漏项、变项等情况发生。

注意事项:

现在很多装修公司都是半包的装修方式,往往为了压低工程款,装修公司都会故意漏报项目,到最后施工时再追加,还会用不给钱不施工等方式威胁业主,这样很容易引起预算超标。同时,由于主材是由业主自己购买的,那么就要提前可能产生的费用有谁支付,如搬运费、上楼费、安装费等,有些材料厂家有免费安装,此时就要及时在预算清单中划掉,省掉此项的费用。主材进场时,业主一定要到场签收验货,否则一旦施工结束,就很难断定倒是由于施工不当造成的问题,还是主材不合格造成的问题。

半包:相对比较省钱,但是费时间。在与材料商打交道的过程中,难免吃亏上当,想省钱却花了冤枉钱。

全包:业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。

钦州深度空间的装修建议希望对你有帮助。

第3个回答  2019-01-14
好还是不好都是相对来说的,假如业主既不懂装修又很忙碌,那么选择全包也没什么不好,精选装修公司,一切都有装修公司搞定,省心!

一:全包的优点

1:由于家庭装修公司的规模经营,各种建材批量进货,材料价格有一定的优惠幅度,装修户也能或多或少地享受到其中的实惠。

2:承包商对装修材料的估算较为准确,他们在逗量体裁衣地时,做到逗物尽其用地,降低材料消耗,因为这样节约下来的,是提高自己利润的途径之一。

3:承包商对各种装饰建材较为内行,尤其对它们的特性、材质、规格等有一定的识别能力,因而能有效地把握产品质量,也为今后的施工保修提供了方便。

4:全包装修能给我们节约出很多的时间,对于上班一族来说很少方便,同时这样的装修方式能给我们的装修带来了质量的保障。

二:全包的缺点

最大的弊端是怕装修商以次充好,以劣充优。费用较高。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,如果装饰公司虚报价格,业主很难识别。

三:全包的注意事项

1:有无施工管理部门对施工质量及进度予以监督。

2:公司施工过的项目考察:设计是否合理,施工质量是否符合要求。

3:是否有专门的材料部门保证满足配套供应,他们与材料供应商是否建立可靠合作的关系,材料出现质量问题公司能否承担。

4:装饰公司的实力:是否有工商局注册的营业执照、国家有关部门颁发的施工资质与设计资质,是否有正规的营业办公地点。

四:全包适合的人群

既不懂装修,又很忙碌的人群,则只有选择全包这种方式了。全包有其可取之处,而且也是各大型装潢公司主推的产品。

半包是介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。

半包工程注意事项:

1、首先明确半包,半包一般意义上指房屋的逗四通一平地工程,这个里面主要包括通水、通电、通气、通网以及地、墙面平整工程。
2、半包中的通水,主要是指按照业主要求将水管按照规定铺设到需要使用的位置,含出水和进水两个部分,一般包括厨房里面的菜盆子用水、卫生间的马桶、淋浴房、拖把池、洗脸台、洗衣机。
3、半包中的通气,一般开发商已经接通,主要和厨灶、天然气热水器供应单位发生关联。
4、半包中的通电,理解比较容易,所有要用电的就要通电,通电就意味着电线铺设、插头设置、开关设置等。
6、半包中的平整工程主要有: 客餐厅、主次卧、阳台墙面平整,主要指乳胶漆工程(有些人会要求刷立邦漆)、背景墙工程、设计方案中吊顶工程、以及部分业主的墙纸工程。
7、半包工程中其他肯定由装修公司完成的部分还包括门套基础,就是把需要装门的地方弄成成品门能直接安装的程度。

8、半包工程中还会出现的有打墙、砌墙、包装水管(对水管外露的部分进行包装隐蔽)、门压石安装等。

9、半包中装修公司还会跟你谈垃圾清运费,材料运输费,这里需要注意的有,一是材料运输他肯定会说只运乙购材料,如水泥石灰,甲购不管,如地板砖等。

10、半包中可能同时半包给装修公司的有吊顶,厨卫吊顶,这个是包工包料还是怎么的,要清楚材料的品牌,价格以及安装。

11、半包中可能同时半包给装修公司的还有橱柜类,主要包括酒柜、储藏柜、鞋柜、衣柜等,需要注意的有什么材料做柜子,有没有门,有没有抽屉,有几个,含不含合页、挂杆等。

12、你可能还会半包中请到装修公司有的灯具安装,五金挂件安装,甚至是卫生间里放卫生纸的钢铁侠也有可能是收费的呢。
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