一、全包
全包,类似于软件安装中的“完全安装”,是指从设计到施工全部由装潢公司负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。
一般来说,装修全包包括毛坯房装修所用的材料费及人工费,材料有水管、龙头、洁具、电线、开关插座、灯具,木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料油漆、五金、辅料等,当然有些材料可以由业主自购。
(一)基础装修(含所有辅材及人工)
1.墙体改动:拆除旧墙体、砌墙体、线槽剔打、包落水管式异构体。
2.提供水管(冷、热水管)、电线(强电、弱电)、气管材料及安装铺设。
3.卫生间铺设排水管,轻质材料回填、找平。
4.厨房、卫生间、阳台墙面(不低于1.8米)、地面防水处理。
5.各房间地面找平处理。
6.客厅地砖,阳台地砖铺贴。
7.卫生间、厨房、生活阳台地砖、墙砖铺贴。
8.墙面、顶面基层刮腻子,表面刷乳胶漆。
9.卫生间洁具、五金件安装。
10.所有房间灯具的安装。
(二)造型部分(含所有辅材及人工)
1.电视墙造型。
2.客厅、饭厅、主卧室、主卧室玄关、衣帽间吊顶。
(三)木工部分
主要包括鞋柜或电视柜等,如自行购买可省去。
全包的优点:
1.业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。
2.由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。
3.设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。
全包的缺点:
1.如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。
2.碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。
3特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。
注意事项:
全包在选择的时候,最注重的就是——装修公司!所以,大家在选择的时候,必须要货比三家,看清楚装修公司的规模、正规程度、装修流程以及售后服务等等,图纸是否专业齐全、预算是否罗列明晰、合同是否真正“闭口”,最好是请一位全程监理,这样才能真正省心。
二、半包
半包则介于全包与清包之间,指业主负责选购主材,设计、辅料则由装潢公司或施工队购置提供。
一般来说,装修公司半包基础工程主要包含:
1.水电:所有电线、线管、人工及辅料
2.瓦工:所有水泥、沙子、砖头、人工及辅料
3.木工:所有板材,人工及辅料
4.油漆:所有油漆,人工
装修公司开工后,选择半包方式的业主,需要自行购买的主材包括地砖、墙砖、瓷砖、涂料、房门、厨柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘、五金件等。
装修公司购买辅料大件主要有:水泥、沙砖、大芯板、饰面板、水管、电线、乳胶漆、开关面板、厨卫吊顶、鞋柜、防水剂、客厅电视背景墙、客厅布局吊顶、石材、窗台大理石材料、配电箱等。
选择半包方式进行装修,准备工作做得越充分,您装修时遇到的烦恼和意外就越少,您花的冤枉钱也就越少,自然就能实现事半功倍的装修效果哟。
半包的优点:
1.选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。
2.主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。
3.由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。
4.辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。
半包的缺点:
1.还是要话不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。
2.在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。
半包适对装修主材有一定鉴别能力,并有时间选购的业主,同时尽可能与正规的装修公司签订详细的装修合同,最好签闭口合同,避免施工中漏项、变项等情况发生。
注意事项:
现在很多装修公司都是半包的装修方式,往往为了压低工程款,装修公司都会故意漏报项目,到最后施工时再追加,还会用不给钱不施工等方式威胁业主,这样很容易引起预算超标。同时,由于主材是由业主自己购买的,那么就要提前可能产生的费用有谁支付,如搬运费、上楼费、安装费等,有些材料厂家有免费安装,此时就要及时在预算清单中划掉,省掉此项的费用。主材进场时,业主一定要到场签收验货,否则一旦施工结束,就很难断定倒是由于施工不当造成的问题,还是主材不合格造成的问题。
半包:相对比较省钱,但是费时间。在与材料商打交道的过程中,难免吃亏上当,想省钱却花了冤枉钱。
全包:业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。
钦州深度空间的装修建议希望对你有帮助。