买房时个人所得税由哪方出?

Question

最近买了一套房,房屋个人所得税是我出的,可是签名却是签的卖方的名,所以想请问一下房屋买卖的个人所得税是由卖方交付还是买方交付?

Answer 1

谁获的利益谁出，因为个人所得税，是指你买东西给别人，别人给到你钱，所以你需要缴税。应该是这个意思。但是要多少才达到缴税的标准，这个你可以去查一下。

Answer 2

商品房在购买五年内需要交纳总房款的：
营业税：5.5%
契税：1.5%(140平米以上的非普通住宅或商用房3%)
印花税：0.1% （买卖双方各0.05%） 另+5元贴房产证上
个人所得税：1% 或差价的20%
土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交）
如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房
标准价 每平米补63元
优惠价 每平米补63元
成本价 每平米补9元 （土地出让金）
买卖超过5年就只有契税和印花税。
根据国家规定营业税、个税、土地出让金都应由卖方交纳。 但好多卖方都不让买房人交，就算交也加到房价里面了.

Answer 3

个人所得税需要房地产公司交，他们卖房子挣钱，所以肯定要交税。

Answer 4

一般来说，买房时个人所得税是由卖家出，也就是卖方出售房子，就会产生个人收入所得税，那么就需要卖方按国家的相关法律规定的税率缴纳的。

Answer 5

肯定是由房子名字是谁的人给啊，这个不用问的。