我想请问一下，拆迁的房子还没拿到房产证，如果离婚的话能分到房子吗？

Question

在此之前，我们的感情一直很好，可是因为某些原因，他外面有喜欢的人了，而我们拆迁的房子还没拿到房产证，而且户主是他老爸的，我如何能保全我的最佳权益，再补充一点，房子是我们婚后才拆迁的，之前还因为可能要以人头为准，所以就把我户口迁过去了，但是最后拆迁的时候是由房子的原始平方再打折之后拆的

Answer 1

丈夫为了家庭利益最大化，让妻子户口迁到丈夫家，这种情况在中国很普遍，女方权益保障不足。
“户主是老爸”这是户口本的描述，与财产分割是两码事，因为大家都还健在，问题关键是产权归属，若是户主的，离婚后女方对这套房子不占有产权，房主在世时妻子只享有家庭成员使用权。妻子只享有夫妻共同创造的财富和子女的监护权，离婚后对这些权利进行平等分割。
若房子产权归属丈夫，那么离婚后你有权分配属于你的一半。
你要弄清这房子谁是产权人？ 在问题没弄清之前最好不要急着离婚，这是对自己权利最好的保障。

追问

拆迁的房子好像要五年之后才能给房产证什么的，现在过去了三年，我们拿到拆迁的新房之后，也就拿了一个毛坯，之后装修都是我和老公两人辛辛苦苦赚的钱装的，他们老两口一分钱也没出，这样的话，对我来说，能有什么保障吗？

追答

按照最新的规定，开发商须在交楼确大权后1-2年内为小业主办理房产证。按照您刚才追问所提到的，意思是您和丈夫结婚后夫妻共同的积攒成就了回迁房现在的样子，却写了父亲的名字。这样对妻子你来说是很不利的。也许你还提供不了支付上述钱款的收据之类的资料证明，对吧？即使能够提供，法院能够判定的也只是判令退还您当时支付部分。因为回迁房是因为原户主的权利兑换而来的，在产权上无可争议。