二手房，收了买家1万元定金，还没有签协议，现买家不想买了，要求退定金，退吗？

Question

卖二手房，收了买家1万元定金，还没有签协议。写了个定金收条，约定一星期内签协议，卖家不能再将房子卖给别人，否则付给买方5万元违约金。由于收定金前说好的不带家电，签协议时买家非要将家电留下，双方没有达成协议，没签成。现在一星期时间已过，买家不想买房了，但以不留下空调就不买了为由要退定金，我该怎么办？
我们双方都没有通过中介，他们这样做真的挺耽误事的，我们的房子位置很好，要买的人很多，现在我不知道是否能卖别人，因为收定金的时候写的不能再卖别人。我们把房子都腾出来了，他们却找理由不要了，他们要验房本、查户口是否迁出，查物业费等，我都配合他们查过了，怎么这样啊，郁闷！

Answer 1

他是不是又看好别处的房子了，如果你是通过中介卖的，就让他们给你调节，如果是个人售房，就好好的和买家协商下，协议上没写，买家就没权利要求这个条件了，实在不行，就只能通过别的办法了，找官方。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

Answer 2

买卖不在情谊在，不买就给人家退了吧。谁挣钱也不容易。卖给谁不行？

Answer 3

不用理他，不退他钱，再找买家。他在违约。

Answer 4

他违约了，你完全不用理他，叫他上法庭起诉。

Answer 5

他们不要正好 定金不退 你继续卖。