我刚参加工作一个月，想买房子，如何使用公积金贷款

Question

根据公积金贷款的规定我好像不能使用公积金贷款吧？计划买一个20万左右的房子，想首付一部分，其他的贷款，请问那我该怎么贷法，能不能先用其他形式贷款，到可以使用公积金贷款的时候再转过去，或者有什么其他好的方法，谢谢，如果夫妻俩都有公积金如何贷款
公积金贴息是怎么回事啊，是不是等到可以使用公积金贷款了就可以申请公积金贴息了呀，它折算后和公积金直接贷款利率高低如何？谢谢

商业贷款不可以转公积金贷款，那公积金贴息是怎么回事，谁能帮忙解释一下？有人帮忙回答么

Answer 1

这还用问吗,就是说全部公积金贷的款加起来都不够买得起房子,差多少钱按商业贷款补

即:公积金贷款部分+商业贷款部分=组合贷款

因为公积金贷款是有上限的,一般最高额度不得超过40万元.房子总价多少钱都有,还有上百万的呢

再有,不是想贷多少钱就能贷到多少钱的,银行或放款单位会根据对你的个人信用评估报告进行分析,确定批给你的贷款额度

搞清楚公积金的概念先:每月400的公积金是你交给公积金管理中心的,公积金管理中心可以理解就算是个银行.由公积金管理管理全市的公积金.你连续缴存6个月,就可以从公积金管理中心贷款,贷款的额度不是每月400,而是根据你所申请的要求和年限,由管理中心审批.(额度可大可小,年限可长可短,额度一般最高40万元,年限一般最高30年)

以你刚才例子,购买的房子如果正好30万,那么自有10万+公积金20万,一切OK

如果购买的房子是80万,自有10万+最高公积金30万,还差40万,那40万就要靠商业贷款了,明白?

Answer 2

您好，一般公积金贷款都要求借款人连续缴纳住房公积金一年以上哦，所以您不符合申请条件呢。如果您有小额贷款的需求，可以使用有钱花进行贷款。有钱花是原百度金融信贷服务品牌，纯线上申请，无需抵押，申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款，最高借20万。可分期还款、提前还款，还款后恢复额度可循环借款。手机端点击下方，马上测额！详情

Answer 3

目前你无法使用公积金，按照你的说法，你工作才一个月，就算帮你交公积金，也只有一个月的时间，按照公积金管理要求，要连续交满6个月以上才能申请，同时按照你的公积金余额确定你的放贷额度。

Answer 4

公积金必须缴满1年！

Answer 5