买二手房出五年的和没出五年的过户费差多少

Answer 1

相差一个个人营业税是房子总价的5.6%，你自己算吧。

Answer 2

　　买二手房出五年的和没出五年的过户费，主要差别在于是否减免营业税5.56%、唯一住房减免个税1%，如下~
　　根据评估价格、（买方）是否首次购房、房子是否满五年、是否唯一房子后对号交纳：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免。