婚姻存续期间购买的房子，贷款未还清，现在夫妻感情出现裂痕，我现在也没钱还房贷，可否申请让银行来卖房

Question

就是现在没钱还房贷，能否申请让银行来卖掉房子，还掉余款，剩余的双方平分呢？
首先谢谢你的回答。
问题是1：会留下信用污点，我想能不能主动申请银行来拍卖。
2：因为房产是夫妻双方的，若另外一方不同意卖怎么办呢？

问题就在于另外一方不同意卖房。

Answer 1

先应该讨论你们是否离婚，感情出现裂痕和离婚是两回事，离婚才涉及到财产分配。具体分配的时候，最好是出售掉分配金额。如果另一方不同意，则让她补偿你房款就行了。

Answer 2

1.不还贷银行自会起诉要求拍卖抵押的房产还贷，但贷款人会留下信用污点，影响今后的贷款。
2.真的无钱还贷，何必等银行拍卖呢，不如自己把房子卖了，价格还能卖的高点。

Answer 3

首先要双方同意卖房，银行贷款满一年之后，就可以到中介挂牌开卖

要求首付的钱能还上你的银行贷款，然后再过户下家。 OK

怎么让银行卖 那是下下策

Answer 4

银行是不会提前收回贷款的，它要等到期后才来，只有这样才能有多多的利息。想提前还贷，没门。