二手房买卖合同如何签才具有法律效力

Answer 1

二手房买卖合同要有以下几项才有效： 1、卖家身份信息，包括姓名、性别、国籍、联系方式、身份证号码； 2、买主身份信息，包括姓名、性别、国籍、联系方式、身份证号码； 3、房子位于哪里； 4、房屋质量，以及房屋内部结构； 5、房屋面积； 6、房屋价款，以及房屋的付款方式； 7、办理房屋过户的时间； 8、违约责任； 9、解决争议的方法。

Answer 2

私下定的买卖二手房协议，协议行为是有效的，但是卖方必须是该房子的主人，就是应当具备有该房子的产权证，如果是共有财产，买卖需要共有人同意，今后才能符合法律上产权转移登记的要求。

Answer 3

中华房买卖交易签订合同完成之后可以进行公证，要确定这个房子是卖方本人的，查清该房子的产权证上是否有共有人，如果有的话需要所有共有人签字，如果有一个没签字这个合同都是无效的。