中海联睿品怎么样？

Answer 1

广州市新塘民营大道东路（新塘客运站南300米） 。北接新塘客运站，东临智汇城，南靠广园快速路口，西接荔新大道。项目行政所属街道是增城区新塘镇。项目总占地面积42081㎡，建筑面积153706㎡，整个小区容积率3.0，绿化率高达30%；总户数约有1018套。
【项目优势】
1、周边配套相比齐全。
商业：项目离奥园康威广场直线距离600米，永旺梦乐城（预计2020年运营）直线距离800米，万达广场直线距离1.5公里，开车五分\钟。
医院：项目离增城中心医院直线距离1.2公里。
教育：1.6公里内拥有塘美幼儿园，塘美小学，新塘二中。
交通：目前有已开通的地铁13号线官湖距离1.2公里，接下里还有预计2019年动工的16号地铁线新塘客运站，距离该位置300米。直线距离3.6公里凯达尔枢纽国际广场（预计2019年年底运营）
2、该项目使用率高，86㎡可以做到三房两厅两卫，还是东南向。同样74方三房户型是整个新塘的稀|缺户型。
3、价格相对较低，较有竞争力。
【项目劣势】
1.新塘本身环境较为一般。
2.项目周边有部分工厂和民房待拆或改造。