请问二手房买卖按揭跟卖家有什么关系呢？

Question

我是房主，现在卖一套属于自己的二手房，买房子的想办理二手按揭，需要我配合，可是跟我有什么关系呢？我认为房子卖给了他他过户后拿着他自己名字的房产证去办理贷款就好，为什么非要我配合呢？

Answer 1

买家贷款的话，您收到房款时间会长一些，而且有的银行是需要卖家到银行面签的。所以需要您的配合

追问

那他要是一次性支付给我所有的房款，我们履行了过户手续，他再贷款是不是就跟我没有关系了了

追答

是
但是那样他的利率就高了 所以他不会那样的

Answer 2

是房产中介的人让你配合的吧，不要相信中介任何口头承诺，要小心上当受骗，一定不要相信房产中介，他们是骗了买家，再骗卖家，哈哈哈哈。小心上当。。。。

Answer 3

如果你以前按揭过就要还清银行的钱，拿到他向权证，然后对方再拿到他向权证才可以办理按揭。

追问

我没有按揭啊，我是全额购买的

追答

如果是过了户。产权应该属于他了。跟你没关系了。

Answer 4

详细问题
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各地略有不同