我当时房贷办的是等额本息，为什么每月还款金额越来越高

Question

我2010年6月办的房子按揭贷款，如果还款方式是等额本息付款30年，我想请问等额本息还款不是每月始终以相同的金额偿还贷款本金和利息的吗？为什么我的每月还款金额越来越高啊？

Answer 1

是这样的，现在国家利率一直在调整，所有你的月供每个月越来越多

Answer 2

原因一，利率调整，月供增加
原因二，没有按期还款，产生滞纳金

Answer 3

怎么可能每月的还款额是越来越高，
利息调整也是一年一次的
有疑问，直接问贷款银行啊，让他们解释给你听
不方便当面咨询，也可以电话问的。

追问

谢谢。但是为什么1月份比2月份的还款额高啊？是不是在调整的缘故

追答

应该都是第二年的1月1号执行上年最后一次调息的，为什么你1月份比2月份的还款额高呢？
真像人家说的，你因为没及时还贷，产生滞纳金？

追问

没有啊！22日还款，我都是18日去交的，不可能吧。到银行去问，要拿合同去的。

追答

你是等额本息，意味着调整后就是一样的还款额，是不是，
你如果2月到现在都是一样的还款额，问他们1月份为什么高了？
关于你自己付出去的钱，你要么银行热线咨询（往往解答不了的时候还是要你到贷款银行解决的），要么拿着你的贷款合同咨询，只有这样，才能清楚是什么问题
还有就是银行理财计算器，比如建行，你试着自己算一下
http://www.ccb.com/cn/personal/interest/calculator.html