二手房购房合同是否有法律效应？

Question

我是卖房，我出售了自己的房子，现在不想卖了。 我和买方签订了购房合同，收了买方的1W元定金。 我要退回对方1W 元的定金外还要付给对方 1W元的违约金么？房子没有交易成功 我的中介费是不是 可以收回来？

Answer 1

具有法律效应，这属于你违约，要返还买房者双倍定金，
中介费
也不会退你的。如果是买方违约，你就无需承担任何损失了

Answer 2

如果你们已经签订了买卖合同，买方给你交了定金，如果是你不想卖了，你需要赔给买方双倍的钱，因为是你违约了。
至于你说的房子没有交易成功，你的中介费是不是可以收回来？这个问题没有看懂，麻烦您补充。