各位律师好！我朋友修了一幢七层的楼房，有土地证，房产证。但是房产证是整幢楼房。是他的户名。现在他把

Question

各位律师好！我朋友修了一幢七层的楼房，有土地证，房产证。但是房产证是整幢楼房。是他的户名。现在他把第四层的房屋卖给我。这种情况我买了是不是就是小产权房呢？谢谢。

Answer 1

可能是小产权房，也可能是私人搭建的违章建筑（如只准修多少层，而实际修了多少层）。你可以自己也可委托律师对产权进行查明。以免以后得不到权利保障。