二手房签订三方协议应该注意哪些？是应该签订居间合同还是买卖合同，有什么不同么？

Question

房子到10年4月才满5年可免税，现在签订有保障吗？应该如何操作，定金是直接给房东还是给中介？
完全不懂·

Answer 1

您好我是顺义区二手房置业顾问：
1、您先和业主签买卖的合同，不要签居间合同，居间的合同是您把定金给中介的，中介跟您签的一个合同。
2、为了您的利益着想您最好不要等房本够五年在过户，因为现在的房价不稳定，业主他随时都会违约的，所以我建议您最好不要为了一点小钱出了一大堆子的麻烦。
3、您要是非等房本够五年的话您就到司法局公证处做个公正这样您就可以放心啦。
如果您还有问题您可以给我发信息
谢谢！！

Answer 2

谢谢你 我忘记了登陆密码···不能给你分