爸爸过世，奶奶和妈妈健在，如果要出售父亲遗留的房产该如何处理？

Question

爸爸过世，奶奶和妈妈健在，我是独子。现在涉及到的遗产主要是两套房子：一套产证上是爸爸一人的名字，另一套是父母及我三人的名字。如果现在要出售其中任何一套房产，碰到以下问题：
1、奶奶作为遗产继承人之一，是否也必须要参与房产交易？
2、如果要奶奶放弃继承，则通过遗产继承公证或遗产分割诉讼，哪种方式更省钱、更方便？法院判决书的法律效力是否等同于公证书？
3、有了遗产继承公证或分割判决后，是否还必须将房产过户到我妈妈或我的名下才能交易？
4、整个流程中涉及到的费用大概有哪些？
谢谢！

Answer 1

先看你父亲的遗产有多少，房屋要分出你父亲的遗产部分进行分割
如果卖房，是要你奶奶同意的
具体如何操作更加便捷和省心，你可以当面咨询下律师