第1个回答 2020-02-02
七楼是高层住宅的黄金楼层： 在国外，过高的楼层价格反倒更低。买房时，人们常常反复权衡住在哪一层最安全、最方便、最舒适？俄罗斯“文摘”网站刊文，总结了各个楼层住宅的优劣对比，便于参考。 一层。优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。 劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。 二层。优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。 三层。优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。 四、五、六层。优：从环境的角度来看，安全性最好。 劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。 七层。优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。 劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。
第2个回答 2020-02-02
消费者想要够买适合自己的楼层的楼房，在买房选楼层时需要考虑的因素有很多，首先要考虑的是家庭成员因素：三代同堂的家庭，考虑到有老人、小孩的问题，最好选择低层。从噪音上来看，20层以上的楼层噪音比较大，让大家吃不好，睡不香，严重影响大家的生活质量。而20层以下的楼层，噪音会被周围的建筑、树木稀释掉，所以噪音会低很多。在选择楼层时还要注意采光因素：从光线上来看，楼层最好不要买太低，以免阳光被周围的建筑物遮挡住。但也不可买太高，以免阳光太强，影响我们的生活，而最好选择8-24层比较好。对于较高的楼层一般楼层过高会降低整体居住舒适度。
针对高层各楼层其优缺点主要有：顶楼视野开阔、噪音干扰小、私密性最好、价格较便宜;缺点：太阳直射、夏热冬冷、水压最小;易出现漏水、裂缝等。16层以上优点：光照效果好、私密性好、视野开阔;缺点：一旦发生火灾不易逃生，且火灾散发的毒气由下往上冲。10-16层优点：通风采光良好、光线不易被遮挡;缺点：若这几层上下有排泄废物的管道受影响较大。一般楼层越高，空气越干净。
而选择7-9层优点：黄金比例分割层、高低适中、视野较好、舒适度、方便度比高楼层好;缺点：价格相对较高。4-6层优点：安全性最好、较方便家人出行、无电梯停运的担忧;缺点：易受遮挡、有一定噪音的干扰。3层优点：底层里最理想的楼层、方便出行;缺点：噪音影响、采光差、视野不好。2层优点：方便老人小孩出行;缺点：有噪音影响、相比一楼被盗几率较小、采光差、视野不好。1层优点：方便老人小孩出行、发生意外时易逃生、一般会有入户小院、价格低空间利用率高;缺点：采光最不好、最不安静、易遭盗窃、受虫蚁、潮湿等困扰、临街易受尾气污染。业主在选择楼层时最关键是要根据自己的居住要求和状况，在各楼层之间权衡利弊找到最适合自家的房子。
针对高层各楼层其优缺点主要有：顶楼视野开阔、噪音干扰小、私密性最好、价格较便宜;缺点：太阳直射、夏热冬冷、水压最小;易出现漏水、裂缝等。16层以上优点：光照效果好、私密性好、视野开阔;缺点：一旦发生火灾不易逃生，且火灾散发的毒气由下往上冲。10-16层优点：通风采光良好、光线不易被遮挡;缺点：若这几层上下有排泄废物的管道受影响较大。一般楼层越高，空气越干净。
而选择7-9层优点：黄金比例分割层、高低适中、视野较好、舒适度、方便度比高楼层好;缺点：价格相对较高。4-6层优点：安全性最好、较方便家人出行、无电梯停运的担忧;缺点：易受遮挡、有一定噪音的干扰。3层优点：底层里最理想的楼层、方便出行;缺点：噪音影响、采光差、视野不好。2层优点：方便老人小孩出行;缺点：有噪音影响、相比一楼被盗几率较小、采光差、视野不好。1层优点：方便老人小孩出行、发生意外时易逃生、一般会有入户小院、价格低空间利用率高;缺点：采光最不好、最不安静、易遭盗窃、受虫蚁、潮湿等困扰、临街易受尾气污染。业主在选择楼层时最关键是要根据自己的居住要求和状况，在各楼层之间权衡利弊找到最适合自家的房子。
第3个回答 2020-02-02
高层住宅选楼层的时候要根据总楼层在选择，如果楼层有15层的话，5-7层是最好的楼层；若楼层有22层，那5-7还有14-17层是最好的楼层；如果楼层有24层，那最好的楼层是6-7、15-20层；若楼层有25跟26层，那最好的楼层是6-7层、15-20层，楼层若是28层，那最好的楼层是6-7层、15-22层，39层楼高的话，6-7层、15-24层是最好的楼层。
购买高层住宅的注意事项
1、房子电梯质量
对于购买高层住宅的购房者来说，房子的电梯非常重要，质量比较好的电梯可以减少意外的发生。在买房时一定要注意电梯品牌，尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业，同时还应询问该小区物业人员电梯的维护时间，发生故障时要如何解救被困人员等。
2、选择更合适的楼层
在上面小编已经总结了不同总楼层高层住宅的最好楼层。但是购房者在选房的时候不能只看这个，还要考虑到家里老人小孩等的需要，比如有老人的家庭就不适合选择太高的楼层。选择更合适的楼层才是最好的楼层。
3、注意户型朝向的选择
高层住宅在建设的时候，通常每层楼会有两户以上的住户，因此每户的朝向就会不一样，购房者在选房时要注意房屋的朝向问题。如果有些房屋是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变，这样的户型居住起来会非常不舒服。
第4个回答 2020-02-02
低层：1-3F的建筑为低层建筑
多层：7F以下的建筑为多层建筑（包括6层复7层）
小高层：7—11F的建筑为小高层（包括11层复12层）
高层：12—30F的建筑为高层
超高层：30F以上的建筑为超高层
高层买第几层好？
第一：目前在行业内是有一种说法，8-12层的房子最好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围;但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证。
第二：可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。
第三：如果您是在南方生活的话，当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就不用考虑这方面的因素了。
第四：无论北方南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水。
第五：如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵了。
第六：根据数据显示:12--18层都是灰层带.过了18层就行了.还要看你的性格啥.有的人性格喜欢控制力的.就喜欢住顶楼.所以.最主要是你自己喜欢和家人喜欢就行了。
第七：从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
第八：其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
另外，总层数不同选房层数就也不同：
简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些，较适合中青年人的选择及居住。较低楼层更能避开噪音及粉尘的污染，出行更加方便，更适合老年人居住。
多层：7F以下的建筑为多层建筑（包括6层复7层）
小高层：7—11F的建筑为小高层（包括11层复12层）
高层：12—30F的建筑为高层
超高层：30F以上的建筑为超高层
高层买第几层好？
第一：目前在行业内是有一种说法，8-12层的房子最好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围;但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证。
第二：可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。
第三：如果您是在南方生活的话，当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就不用考虑这方面的因素了。
第四：无论北方南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水。
第五：如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵了。
第六：根据数据显示:12--18层都是灰层带.过了18层就行了.还要看你的性格啥.有的人性格喜欢控制力的.就喜欢住顶楼.所以.最主要是你自己喜欢和家人喜欢就行了。
第七：从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
第八：其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
另外，总层数不同选房层数就也不同：
简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些，较适合中青年人的选择及居住。较低楼层更能避开噪音及粉尘的污染，出行更加方便，更适合老年人居住。
第5个回答 2020-02-02
高屋住宅买在六层最好。六层地势不高也不低，通风条件和采光条件优良，很是宜居。就算碰到了突如其来的变故，由于楼层不高，逃生的效率也比较快，成功逃生的概率比较高。因此，高层住宅买在六层最好。
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