！最近贷款买房！为什么建行的利率算出来是8.点几啊！不是只有六点几吗…我贷款34万，每月还款270

Question

！最近贷款买房！为什么建行的利率算出来是8.点几啊！不是只有六点几吗…我贷款34万，每月还款2700，二十年！我在百度上算出来每月还2400多点～怎么差距这么大啊！求解

Answer 1

按等额本息的基准利率算的话是2465.38元，你确定一下你贷款的建行是否按基准利率给你算的，现在银行对房贷卡的紧，还款2700的话肯定是在基准利率上浮了。

追问

上浮了10个点,然后信用记录8个点…其他就没有了！你可以帮我算下吗，是商代…本息还款

Answer 2

基础利率是6.15，你要问银行给你上浮了多少

追问

上浮了10个点,然后信用记录8个点…其他就没有了！你可以帮我算下吗

追答

等额本金是2692.43

本息说错了是本息

追问

本息

是本息

追答

等额本息每月2692.43

相当于你现在的基础利率是7.275了，你可以自己算下

建议你开一个非恶意逾期的证明，信用逾期和客服经理谈一下，上浮太高了

追问

按照你的是数据是和你算出来的一样…非恶意逾期证明到银行开吗！可能性应该比较小吧！还是谢谢了

追答

如果金额小，期数不多的话，很好谈，证明是你逾期的卡的银行办

只要你结清欠款，银行是会开的

Answer 3

我也在纠结这事，我贷34万20年，还在利息上浮前，每月2500，问银行给我利息是多少，回答我是5厘44，按电脑上的房贷计算，银行就给我扣的6厘多了，所以我也不知道银行怎么算的

Answer 4

（2700*12*20-340000）／340000／20=4.529% 年利率

追答

你是公积金贷款吧？

追问

是商代！上浮了10个点,然后信用记录8个点…其他就没有了！你可以帮我算下吗