第1个回答 2020-04-12
从投资保值增值的角度来看，一线城市对全国具有强劲的人口吸引力，大量的人口不断涌入，居住需求也是不断增加，升值空间巨大，保值性更是毋庸置疑。如果有一线城市的购房资格，恰恰手中的资金也够的情况下，那就去买吧，没什么好犹豫的。
其次，从单纯的居住角度说，一线城市租房居住实际上是不贵的，这个不贵是相对于房价来说的。四大一线城市全部排在了回报率最低的阵营里,这与房价相对租金来说过高有关。 四个城市中,北京的租金回报率最低,只有1.37%。
第2个回答 2020-04-12
国人过于房子一直有很深的执念，买房基本可以列为家里开支的重要事件。就算是背负贷款，也要购买属于自己的房子。欧美国家的买房执念相对会少一点，原因在于欧美国家买房和租房的态度，基本是一致的。但是，对于国人来说，还是会偏向于买房的，为何人们不愿意租房呢?
假设有一套100平米的房子，每平方5000元，如果选择购买的话，首付按30%付款，则需要付15万，剩下的35万的贷款，分为15年支付的话，每年要还2900元。也就是说，贷款15年后，买房的成本是68万，才能拥有这套房子。
如果选择租房的话，假定影响房价因素不变的情况下，用同样的68万，按照现在租房市场行情分析。在三、四线城市，黄金地段租一个100平米的房子，每月租金按照1800元算，15年的租房费共花销大约为33万。也就是说，租房15年后，你能拥有一笔将近35万的资金。
从价值上来说，租房和买房的成本，单纯从数字上相比，租房看起来是比较划算的，毕竟少了很多钱，并且如果把房租在单位附近，还能省去一笔交通费，更不必说租房时，里边的设施一般都是比较齐全的。当然，这些都是刨除外部因素，而进行的理论推测。
假设有一套100平米的房子，每平方5000元，如果选择购买的话，首付按30%付款，则需要付15万，剩下的35万的贷款，分为15年支付的话，每年要还2900元。也就是说，贷款15年后，买房的成本是68万，才能拥有这套房子。
如果选择租房的话，假定影响房价因素不变的情况下，用同样的68万，按照现在租房市场行情分析。在三、四线城市，黄金地段租一个100平米的房子，每月租金按照1800元算，15年的租房费共花销大约为33万。也就是说，租房15年后，你能拥有一笔将近35万的资金。
从价值上来说，租房和买房的成本，单纯从数字上相比，租房看起来是比较划算的，毕竟少了很多钱，并且如果把房租在单位附近，还能省去一笔交通费，更不必说租房时，里边的设施一般都是比较齐全的。当然，这些都是刨除外部因素，而进行的理论推测。
第3个回答 2020-04-06
一线城市买房好还是租房划算，这个问题我们需要拆开揉碎了来分析分析。
首先，背景是在一线城市，那么就是北上广深四大一线城市，这些城市的房价在全国都是数一数二的，涨幅和增速也是曾经名列前茅，目前来看收到政策调整，增速下降，涨幅收窄，但是这些城市的房产依然是最保值、增值的，从来没有听说过谁后悔一线城市买房，也没有听说谁在一线城市买房亏了。
所以，从投资保值增值的角度来看，一线城市对全国具有强劲的人口吸引力，大量的人口不断涌入，居住需求也是不断增加，升值空间巨大，保值性更是毋庸置疑。如果有一线城市的购房资格，恰恰手中的资金也够的情况下，那就去买吧，没什么好犹豫的。
其次，从单纯的居住角度说，一线城市租房居住实际上是不贵的，这个不贵是相对于房价来说的。四大一线城市全部排在了回报率最低的阵营里,这与房价相对租金来说过高有关。 四个城市中,北京的租金回报率最低,只有1.37%。
从这角度来看，每月5000千的房租，一年6万房子可以住在价值600-700万的房子里，假设租20年，也才120万，还不够买下这个房子的首付，当然这里简单算，忽略了房租的上涨情况，不过大概也就这样了。
到底是租房还是买房呢？
我这边觉得得根据自己的想法来办，手里没有资金或者没有购房资格，暂时选择租房居住未尝不可，没有必要掏空所谓“六个钱包”去买房，而且现在租购同权逐步落地，租房也能享受到购房差不多的福利，也算是一个进步。
如果有一线城市购房资格，恰好手里资金有够的情况下，那就赶紧买吧，从理财的角度来说，比存银行任何一种理财都靠谱。
首先，背景是在一线城市，那么就是北上广深四大一线城市，这些城市的房价在全国都是数一数二的，涨幅和增速也是曾经名列前茅，目前来看收到政策调整，增速下降，涨幅收窄，但是这些城市的房产依然是最保值、增值的，从来没有听说过谁后悔一线城市买房，也没有听说谁在一线城市买房亏了。
所以，从投资保值增值的角度来看，一线城市对全国具有强劲的人口吸引力，大量的人口不断涌入，居住需求也是不断增加，升值空间巨大，保值性更是毋庸置疑。如果有一线城市的购房资格，恰恰手中的资金也够的情况下，那就去买吧，没什么好犹豫的。
其次，从单纯的居住角度说，一线城市租房居住实际上是不贵的，这个不贵是相对于房价来说的。四大一线城市全部排在了回报率最低的阵营里,这与房价相对租金来说过高有关。 四个城市中,北京的租金回报率最低,只有1.37%。
从这角度来看，每月5000千的房租，一年6万房子可以住在价值600-700万的房子里，假设租20年，也才120万，还不够买下这个房子的首付，当然这里简单算，忽略了房租的上涨情况，不过大概也就这样了。
到底是租房还是买房呢？
我这边觉得得根据自己的想法来办，手里没有资金或者没有购房资格，暂时选择租房居住未尝不可，没有必要掏空所谓“六个钱包”去买房，而且现在租购同权逐步落地，租房也能享受到购房差不多的福利，也算是一个进步。
如果有一线城市购房资格，恰好手里资金有够的情况下，那就赶紧买吧，从理财的角度来说，比存银行任何一种理财都靠谱。
第4个回答 2020-04-06
目前北上广这三个一线城市的生活，买房都是相对更加不划算的一种生活方式，而租房则会有更高的性价比。
租售比决定租房更划算
之前，在知乎上有一个很火的问题：那些每个月花1万～2万租房的人，究竟是哪些群体，他们是怎么想的？
其实根据目前北上深的租售比调查显示，目前这些一线城市的租售比普遍非常低，大约仅仅在1.4%～1.6%之间。而通常情况下在发达国家，租房可以实现盈利的时候，租售比需要在2.5%以上才合适。
那么在这个基础上来看，每个月花一万元租到的房子，是北上深千万级别的房源。而同等情况下，如果选择自己买一套类似品质的房源，那么需要至少300万元的首付，并且每个月的月供，要高达3万左右，需要偿还30年。
这样一算，租房是不就是非常划算，性价比非常高的一种选择了嘛。其实越是房租比较高的房源，性价比正是越高的。
租房市场正在完善
租房市场目前也正在不断完善。这跟调控政策坚持房价稳定发展有关，房子是用来住的，不是用来炒的。
由于先前大家买房，更多的是需要享受买房带来的社会资源，但是租售同权政策出台以后，租房生活和买房生活带来的社会资源是相同的。那这样的情况中，租房也成为越来越多年轻人的选择。
而且随着不少知名房企进入长租公寓领域，也促进了租房市场的不断完善与发展，目前万科在北京的租赁项目已经取得早期成功，旭辉地产也与华东师范大学形成战略合作，布局长租公寓领域。
可见租房市场已经成为房地产这个行业当中，继房地产开发之后众多开发商，争相占有的又一个大热点。
租房成为新的日常主流
而目前在现有的市场房源当中一个公开透明真实的租房交.易平台，成为大众所需，嗨住租房正是这样一个服务租客与房东的租房平.台。
目前在上海已经成为第一大租房.平台，从千元高性价比房源到万元豪宅，应有尽有。
租售比决定租房更划算
之前，在知乎上有一个很火的问题：那些每个月花1万～2万租房的人，究竟是哪些群体，他们是怎么想的？
其实根据目前北上深的租售比调查显示，目前这些一线城市的租售比普遍非常低，大约仅仅在1.4%～1.6%之间。而通常情况下在发达国家，租房可以实现盈利的时候，租售比需要在2.5%以上才合适。
那么在这个基础上来看，每个月花一万元租到的房子，是北上深千万级别的房源。而同等情况下，如果选择自己买一套类似品质的房源，那么需要至少300万元的首付，并且每个月的月供，要高达3万左右，需要偿还30年。
这样一算，租房是不就是非常划算，性价比非常高的一种选择了嘛。其实越是房租比较高的房源，性价比正是越高的。
租房市场正在完善
租房市场目前也正在不断完善。这跟调控政策坚持房价稳定发展有关，房子是用来住的，不是用来炒的。
由于先前大家买房，更多的是需要享受买房带来的社会资源，但是租售同权政策出台以后，租房生活和买房生活带来的社会资源是相同的。那这样的情况中，租房也成为越来越多年轻人的选择。
而且随着不少知名房企进入长租公寓领域，也促进了租房市场的不断完善与发展，目前万科在北京的租赁项目已经取得早期成功，旭辉地产也与华东师范大学形成战略合作，布局长租公寓领域。
可见租房市场已经成为房地产这个行业当中，继房地产开发之后众多开发商，争相占有的又一个大热点。
租房成为新的日常主流
而目前在现有的市场房源当中一个公开透明真实的租房交.易平台，成为大众所需，嗨住租房正是这样一个服务租客与房东的租房平.台。
目前在上海已经成为第一大租房.平台，从千元高性价比房源到万元豪宅，应有尽有。
第5个回答 2020-04-06
在选择居住房的时候，如果让我在一线城市租房和在老家买房的话，那么我肯定会选择在老家买房的。
在老家买房幸福指数肯定会更高。虽然我们家乡连个三线城市都算不上，但是房价已经飙升到1万左右了，就连便宜的也要八千多，买一套房杂七杂八的，算下来怎么也要100多万。
虽然100多万对于我们这样的农民来说还是一个天大的数字，但是我觉得跟在城市租房算下来的话，在家乡买房幸福指数肯定会高的很多。
首先在家乡我能找到一个稳定的工作，虽然每个月只能挣个六七千块钱，但是足够还房贷和平时的生活开销了。而且没事儿的时候还能和三五个朋友出去搓搓麻将，到处旅游一下。
以前我也在一线城市生活过，在一线城市租房的话真的是太贵了，都可以还我每个月的房贷了。我是这样想的，每个月租房的钱房子拿来还房贷，这样更划算。
而且当时我们租的就是合租房，就一个单间都是一千八。当然我租的房子都是特别便宜那种的，在北上广那些一个单间儿肯定不止一千八，这么便宜了。
租的房子只能说是有一个居住的地方，根本谈不上什么幸福感。那是一个老小区，而且还在六楼，每天上下班都爬来爬去的。到了夏天的时候，厨房根本就没法儿进，因为有很多的蟑螂，虽然房东也会请保洁过来消除，但是根本就无济于事。
后来我终于逃里了那个地方，回到了自己的家乡。觉得还是在自己的家乡买房子会让我更幸福一些，也跟踏实一些，毕竟有一个自己的窝了。
在老家买房幸福指数肯定会更高。虽然我们家乡连个三线城市都算不上，但是房价已经飙升到1万左右了，就连便宜的也要八千多，买一套房杂七杂八的，算下来怎么也要100多万。
虽然100多万对于我们这样的农民来说还是一个天大的数字，但是我觉得跟在城市租房算下来的话，在家乡买房幸福指数肯定会高的很多。
首先在家乡我能找到一个稳定的工作，虽然每个月只能挣个六七千块钱，但是足够还房贷和平时的生活开销了。而且没事儿的时候还能和三五个朋友出去搓搓麻将，到处旅游一下。
以前我也在一线城市生活过，在一线城市租房的话真的是太贵了，都可以还我每个月的房贷了。我是这样想的，每个月租房的钱房子拿来还房贷，这样更划算。
而且当时我们租的就是合租房，就一个单间都是一千八。当然我租的房子都是特别便宜那种的，在北上广那些一个单间儿肯定不止一千八，这么便宜了。
租的房子只能说是有一个居住的地方，根本谈不上什么幸福感。那是一个老小区，而且还在六楼，每天上下班都爬来爬去的。到了夏天的时候，厨房根本就没法儿进，因为有很多的蟑螂，虽然房东也会请保洁过来消除，但是根本就无济于事。
后来我终于逃里了那个地方，回到了自己的家乡。觉得还是在自己的家乡买房子会让我更幸福一些，也跟踏实一些，毕竟有一个自己的窝了。
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