夫妻一方有贷款，另外一方能够用住房公积金或按揭买房吗

Question

首付缺几万，妻子贷了。 那么，丈夫还能用住房公积金或者办按揭贷款吗。

Answer 1

夫妻一方有贷款，根据这个贷款的性质不同从而决定是否影响另一方的购房贷款。
如果一方是购房按揭贷款的话就会影响对方的购房贷款，不过影响不大，只是对方只能按照二套房标准付首付，商业贷款首付4成，公积金贷款首付3成。
如果对方是抵押贷款的话就不影响另一方办理购房贷款，首付就是按照首套房付。