等额本息贷款提前还一部分款划算不？建议如何操作？

Question

2019年3月贷款51万买房，时间30年，等额本息方式。五年内考虑提前还款20万，不知道划算不？网上都说前期提前还的是利息，不划算。求大神解答。建议不建议提前还款？什么时候还最划算？以怎样的方式还？按5年计算，到时候还了20万之后，月供为多少？

Answer 1

1、对于贷款者来说，借款期未过三分之一之前，提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款的部分则更多的是本金，利率涨跌对还款数额的影响不会太大，再选择提前还贷就没有多大意义。
2、等额本息还款已到中期的购房者也不宜提前还贷，因为这部分客户已经还了大部分的利息，所以提前还贷的意义不大。
3、等额本息的前期所还的金额大部分为利息，还款年限过半后本金的比例才增加，不合适提前还款。每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

拓展资料：
我国的银行存款利率现状
2019年10月份，银行定期存款利率继续大幅下跌，且跌幅超过前几个月。2019年以来，银行体系流动性较为充裕，市场利率不断走低，使得定期存款利率持续下跌。
1、数据显示，3个月期定期存款平均利率是1.441%，6个月期平均利率是1.695%，1年期平均利率是1.986%，2年期平均利率是2.610%，3年期平均利率是3.266%，5年期平均利率是3.224%，环比分别下跌了0.3个、0.8个、1.6个、3.2个、6.9个、5.1个基点。
2、各类银行中，10月份农商行各期限存款利率均排名首位，城商行排名第二，大型国有银行排名第三，股份制银行则继续垫底，国有银行部分期限存款利率和城商行差别不大，2年期存款利率均值甚至要高于城商行。
3、目前一年期、二年期、三年期银行存款基准利率分别为1.5%、2.1%、2.75%，大银行基本执行的是基准利率；中小型银行存款利息基本均有所上浮，一般情况下3至5年定期存款利率在3%至3.5%左右。
4、一般来讲，中小型银行的存款利率会比大型银行高一些。因为大型银行有足够多的网点，吸收对公、对私的储蓄能力更强，成本更低，而中小型银行，特别是城商行吸收对公、对私的储蓄能力弱，只能通过更高的利率去吸引资金。

Answer 2

希望楼主不要相信不靠谱的网贷 网贷害人是真的 利滚利会让你血本无亏 短时间内还不上真的可能殃及全家人的性命 建议楼主去正规的贷款平台

Answer 3

等额本息还款方式 贷35万30年 现在想提前还款20万 已经还了5年房贷 提前还款20万 后面怎么算的呀

Answer 4

Answer 5