买房子一次性付款好?还是分期付款好?

Question

我在三线城市，买房子不是很贵。我不买 股票 ,基金 之类的，不会投资，钱存银行定期也没有多少，房子自己住，现在蛮矛盾，希望给出详细解答！还能加 悬赏。

Answer 1

贷款好，逼得月薪按照你的说法是很不错的，也就是你现在手里的资金是足够全款的，一百万的房子你现在手里就拿着超过一百万的资产。
银行定期的话，确实不值得，三年定期记得是百分之三左右，然后你贷款利率估计可以达到百分之五左右，也就是你如果放银行是绝对的亏本的。
想要盈利，还是要学会给自己一点保证，有些基金是保本保息的，也可以学着来购买，还有保险也是需要购买一部分，你闲杂资金如果全放房子里，你就少了很多主动性，创造性。
也可以看看身边朋友有没有什么理财渠道或者投资渠道，总之让钱流动起来，不能放着。
如果你的城市允许，你也可以做做二手房东啦
或者购买一批车，出租，总之有钱在手上你就拥有无限可能。
实在不行，你也可以通过购买多几套房子出租，找人给你供房子，资产利用更大化。

Answer 2

如果有公积金，就用公积金贷款，反正你也取不出来干别的事情，当然要用公积金。
但是如果没有，而且你又不做别的投资，拿当然一次性付清好，还可以找地产商拿一个折扣。
而且你买任何理财产品，存定期，都不会比贷款的利率高，所以对于没有投资项目的你来说，交贷款利息当然不划算，因为你手里的钱如果没有办法有高于贷款的收益，就不要去贷款。

我想这个答案应该还是挺明确的，我就是首付付了自己尽可能多的成。因为自己的确没有好的投资途径。因为不能平白无故让银行赚利息去。

Answer 3

买房子一次性付清，还是分期付款比较好？房产中介给你支招

Answer 4

这个取决于你的收入情况，要是你有足够的钱全款，任何月收入不高的情况下，全款也行。要是月收入高，那分期也没问题。毕竟钱留着总有用处，总比你以后想用钱再去银行抵押房子容易的多。

Answer 5

若不便付清购房全款，可向银行申请住房贷款。首付款需要您自行支付，尾款部分再向银行申请贷款。