有车贷会影响房贷吗

Question

车贷还有8个月还清。月供3225。现在刚定了一套房子。贷款29万。贷款年限10年、收入证明填的是年收入10万元。已经上交银行审批。这样两次贷款加一起不等于收入的一半可以贷到款吗。不知道银行会不会审批通过。如果不通过我提前把车贷还完的话。这样会通过吗。

Answer 1

肯定有影响的，你的还款能力不足，很可能不批。
提前还完车贷的话，应该就没有问题。
建议先咨询银行吧，再购买房子吧，免得到时候贷不下来你违约了。按说只剩8个月，问题也不会太大。

追问

如果贷不下来房款。我再把车贷还请。金融公司出个还清证明、（因为人民银行征信一个月内才会把我欠银行的贷款消掉）。然后再提交银行从新审核可以吗。银行会同意吗

Answer 2

不影响，只有负债比例和征信不良好会影响贷款

Answer 3

看你的情况
车贷会影响房贷的

Answer 4

只要正常还款就没多大的影响

Answer 5

其实银行是否发放贷款，主要还是以借款人的偿还能力为衡量标准的。

也就是说只要借款人申请的贷款金额在其偿还能力之内，且拥有良好的诚信记录都是能获得银行贷款的。另外房贷、车贷之间并没有明显的影响作用，不论借款人是先申请的住房按揭贷款，还是先申请汽车贷款，银行都会在考虑负债情况的基础上，衡量借款人的偿还能力决定是否发放贷款。如果借款人收入不是很高的话，在已有房贷在身的情况下，获得车贷的几率就较小了，能申请到的车贷金额也相对少一些。

也有网友支招，如果房贷、车贷不在同一家银行申请，审批成功率就会高一些。就目前而言，各大银行之间的信息交互共享已经较为普遍，所以这种方法也不见得会有多大的效果。