你好我想咨询一下我们家的房产证是我爸的名字,我爸去世了,如果改成我妈的名字,都要什么手续？

Question

过户费要 多少呢？
房子是我婆婆传给我爸的，她现在还在,我公公不在了,那改成我妈妈的名字需要她同意不?房产证名字是我爸爸的.我爸爸和妈妈有我和我哥哥两个子女.这里牵扯到的继承问题又是怎样?如果该成我妈妈的名字,那以后继承权又是怎样?我们是门面,已满5年了,可免什么税不?谢谢

Answer 1

1、房产证上可以写一个以上所有人的名字。房产证上的人对房子享有权利。
2、父传子需要办理过户手续，并交赠与税。无营业税。
3、孩子小可以将房产证写孩子的名字。家长代签购房合同须办理监护人公证。本人觉得没什么后遗症，现在购房写上孩子的名字房子就是孩子的了，如果父母离婚或是死亡还能免去很多税费。反正早晚房子都是要给孩子的。

你可以拿房产证去过户给妈妈。但是必须你妈妈也得去的。而且以后如果妈妈在嫁的话，可以通过法律来重新分配的，是你的总会是你的，你总会分到父亲留给你的。

Answer 2

如果牵扯到继承权问题就必须弄明白，你婆婆怎么将房子传给你爸的？请你补充说明后，我再作回答。