一层房屋没设地圈梁，现加盖成两层楼房，两层设有圈梁，这样的房子危险吗？要不要加设什么？

Question

我家的房屋是2000年盖的（江苏如东县），当时只盖了一层，没设地圈梁，没有结构柱，地基有1米5左右，房屋全是平砖砌成，现在改成了两层楼房。在两层处设了圈梁，房顶也设有圈梁，建房的工人说这样应该没事，但有人说不结实。不知道是否存在危险，还需要加设什么吗？请教各位！

Answer 1

地梁（俗称地圈梁）为加强建筑的整体性，减小房屋的不均匀沉降而设置的。如果不是地基太差，不设地梁不能就说这房屋有危险，不能住了。只能说可能会产生较明显的不均匀沉降，严重时会将墙体拉裂，产生裂缝。
你应了解一下当地的抗震设防烈度（设计部门和城建管理部门均可查到）。如果是6度或6度以下，你的房横间隔墙是240毫米厚或以上承重砖墙，水泥砂浆或混合砂浆，不设地梁没大关系，地震时能有逃生时间。
如果烈度在7度或以上，按规定应设地梁、顶层圈梁、构造柱，还有其他一些抗震构造措施。这时你的房子在抗7度地震方面是存在危险的，应进行加固。墙体加固，加外置构造柱、顶部加一圈外圈梁等都能做，也不难做。
如需加固，建议请一位建筑结构设计人员到现场了解情况后出个方案。不要自作主张，也不建议网上求助，因为即使是专家，仅凭你提供的情况也无法做设计，必须其亲到现场才可得到其设计所需数据。
不要怕麻烦，安全第一，切切1