夫妻贷款买房付首付时必须都到场吗?

Answer 1

夫妻买房签买卖合同时，尽量两个人都到场，如果不能到，可以一个先签，另一个后签，但得保证是本人签字。签好买卖合同后，付首付，一般一个人去银行转账给上家就行了，转账后收好转账凭条及上家写的首付款收据。因为你是贷款买房，所以签好买卖合同付好首付款后，就可以去签贷款合同。这个时候夫妻双方就必须都到场了。因为属于夫妻共同债务，不管谁做主贷人，另一个做为参贷人都必须到场，贷款所需提供资料：夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，收入证明，银行流水，首付款收据及转账凭条。

追问

我老公在国外，回不来怎么办呢？

追答

让他在国外的中国大使馆做一个委托公证书，委托给你办理，一般七天左右就可以寄到国内。公证内容写清楚。如果涉及到贷款，审税，交税，过户等手续他都不能来的话，那这些内容都要公证进去。让他最少做三份，贷款，税务，房地局各一份。保险一点再多做一份。

Answer 2

　　夫妻贷款买房付首付时必须都到场、并签字，之后提供相应的合格材料申请房贷，如下：
　　1、一手房按揭贷款
　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
　2、二手房按揭贷款
　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

Answer 3

不需要，首付时只需要把首付金打入对方账户，确认无误即可，没有必要都到场。
夫妻贷款需要到场的时候是签署银行贷款合同时，需要都到场签字。

Answer 4

如果是共同贷款，必须到场；但又主贷人，只需要主贷人到现场即可！

Answer 5

你买房的时候，房子是以夫妻双方的名字买的话，就需要夫妻双方的签字，如是单方的名字的话，单方去签字就可以了。