提前还房贷怎么还划算，有以下三种情况

Answer 1

1 、如果是等额本息的方式，在已还款时间不超过总还款时间的 1/2 之前提前还贷比较划算，超过了就不划算了；

2 、如果是等额本金的方式，在已还款时间不超过总还款时间的 1/3 之前提前还贷比较划算，超过了就不划算了；

3 、大部分银行在正常还款一年后提前还贷就不扣除违约金了，所以提前还款最好在正常还款一年后比较划算，但具体违约金扣除方式以贷款银行规定为准。

以上就是提前还房贷怎么还划算相关内容。

提前还房贷流程

1 、电话预约：拨打电话进行提前预约，同时仔细查询银行提前还贷的规定，注意是不是需要准备提前还贷的合同违约金；

2 、填申请表：待贷款银行通知以后，到银行网点领取申请表并填好。同时将提前准备的材料，如身份证件、借款合同等一并准备好，交到银行，等候审核；

3 、银行电话通知：等到银行审批通过后，银行会电话通知借款人到银行办理手续；

4 、办理还贷手续：借款人需要带上相应证件到银行办理提前还贷的手续；

5 、进行提前还贷：在手续办理结束以后，借款人到银行服务台进行还贷，部分银行可直接把钱打进卡上；

6 、其他：如果借款人是一次性结清，还需要办理房产解押的手续。

提前还房贷注意事项

1 、提前预订：一般在借款期限内、贷款下发满一年之后，经银行允许，可以申请提早偿还部分或全部贷款。一般银行办理该项业务需要七天左右的时间；

2 、贷款有关文件需提前预备好：假如借款人申请提前还贷款的话，一般要在电话或书面形式申请后，带上有效证件、借款合同书到银行申请办理有关手续 。

本文主要写的是提前还房贷怎么还划算有关知识点，内容仅作参考。

Answer 2

您好，农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：按照借款合同约定，借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有差异，有一些特殊性的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准，请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。但具体的建议咨询当地贷款行。
（作答时间：2023年05月08日，如遇业务变化请以实际为准。）详情