关于离异后再婚的房屋归属问题，谢谢大神

Question

男子a与女子b结婚后育有一独女x。婚后贷款购置房产，贷款期限10年。a与b感情破裂后离婚，签署的离婚协议书中表明该房产归x（已满18岁）所有，但房产还有5年贷款，且未办理过户，贷款还款由a承担。离婚后a立刻与女子c再婚，2年后，感情不合，若此时a再度离婚，c是否享有房产的权利？
如果需要离婚协议书我可以提供
多谢大神

Answer 1

假设你说的情况都能够证明的，则该房屋的所有权应当归*，a承担贷款是依据离婚协议的约定履行还款的义务的。
c作为a的第二任妻子，应当是对该离婚协议房屋归属知情的，c与a形成夫妻关系后，只能对双方所有的财产进行分割，而此时房屋不属于a了。‘
建议赶紧去办理过户手续。’

追问

离婚协议书是a与b共同签署，a是否可以单方面取消赠予？a和c结婚后，若由c间接偿还房屋贷款呢？a和c结婚后，a用的是夫妻共同赚来的钱偿还房屋贷款呢？多谢哦

Answer 2

在房产一直未办理产权变更的前提下分析：ab的离婚协议书已经确定了房子的所有权归其女X，虽未办理过户，但不影响。后ac结婚 ，该房产不属于婚姻财产，所以ac的再度离婚不影响房产的所有权。

Answer 3

个人意见，仅供参考
1、A和B离婚时，约定将房产归孩子所有，此约定属于赠与，是可以撤销的。《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”
2、A和B在离婚时约定将房产赠与孩子，但未将房产实际过户，那么A和B二人对房产仍享有所有权。
3、剩余5年的房贷是A的个人债务。
因此，A和C结婚时，该房产是A的婚前财产，C不享有该房产的所有权。

追问

离婚协议书是a与b共同签署，a是否可以单方面取消赠予？a和c结婚后，若由c间接偿还房屋贷款呢？a和c结婚后，a用的是夫妻共同赚来的钱偿还房屋贷款呢？多谢哦

追答

离婚协议中的赠与行为不完全等同于《合同法》中的赠与合同，《婚姻法解释二》第八条规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。A不能单方面撤销该赠与。
剩下的问题请仔细看刚才的第2、3条。