我们家乡是三线小城市，目前房价均价已经到1万左右了，现在买房是不是特别不合适呢？房价会不会跌呢？

Question

不是刚需，老家有老房子！儿子10岁

Answer 1

综合各方面考虑，总结了以下7条建议，至于对否，见仁见智，买家可作参考。

1、对于没有房子的人
如果可以接受长期租房，并且自己有稳定的收入来源，眼下的房租跟房价比，确实低。不过，一定要保证你的财产要有其他安全、稳定的增值能力，如果没有，那么可能还是买房会保险一点。
2、对于没有房、但又确实有购房需求的人
那么，你还是买吧。房子作为中国人传统观念中的生活必需品，承载的东西有很多——教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母娘的关系……都有关。家庭幸福、家的安全感，是很难替代的，这一点女人尤甚。
3、买房一定要“借钱”，要会用银行贷款杠杆
用自己的积蓄和父母的支助先付首付，不要过分担忧还贷问题，中国房地产按揭贷款的平均还款年限是6年左右，有句俗话叫“莫欺少年穷”，做了房奴的你会更上进，人有时候不逼自己一把都不知道自己有多厉害！
4、选择物业，无论是自住还是投资
判断物业价值最重要的是地段，一个好的地段，不论是生活的便利性还是以后升值转卖都是至关重要的。李嘉诚说的核心价值地段观，放到现在一样是真理。
5、市区楼越小越值钱
以后，市中心土地越来越稀缺，想住在市区的人有很多，市区楼越小越值钱。如果你手里有大房子在投资，不如换成几套小房子更划算，转手也更方便。
6、想买房子，我们可以先去看二手房租金
别误会，并不是大家去对比一下月租金和月供款哪个更低，是去租房市场了解一下情况，如果求租的人多，以后承接的买家也多。二手房日后能不能顺利卖掉，是判断一个区域物业供应是否过剩的一个很好标准。很多地方，被炒得热闹，却始终有价无市。
7、市场回归理性时，可入手买房
事实上，自全国各地，尤其是一线城市政府出台多项楼市调控政策后，市场反应也非常明显，房价开始出现一定程度的下跌，市场对于政策的消化大概需要3个月的时间，此时可出手买房。

Answer 2

这房价涨还是跌谁也说不准，物价在不断的上涨，货币在不停的贬值，昨天的钱就和就和今天的不等值，以后的更没法说，房价除了货币贬值影响，还有人口和人平均占有量有关，都说以后房子会过剩，不过这谁又能说准，如果没有贷款去买房，一人有它几套那又怕啥，总比看着钱缩水强，买不买房看自己需求和能力。

Answer 3

个人看法房价是不会跌的。政府是房价背后坚实的后盾。现在可以买房。
房价跌不跌都应该买，08年全球经济危机了吧，房价跌了吧，但是现在的房价呢，早就涨回来了。你不可能等到经济危机再买房，因为经济危机的时候，你的财富也在收缩水。你如果现在买不起，经济危机的时候更买不起了。所以钱够了，能买得起，就买。
钱不够，努力想办法多赚钱。借钱，一定不要超出自己的偿还能力。最亏的就是买房买了一半，最后又给银行收回去了。

Answer 4

三线城市的特点,就像大龄剩女一样,高不成低不就

Answer 5

买房其实也象赌博，谁也弄不清楚！