楼上漏水到楼下，现在楼上耍无赖怎么办？

Answer 1

楼上漏水耍无赖的解决办法如下:
1、保护好房屋受损的现场，及时拍照请相关专业人士评估受损情况定损。
2、及时维修，保留发票收据，让物业与楼上住户沟通查清漏水原因后续解决方案。
3、和楼上沟通无效，可以根据相关法律向法院提起诉讼，要求楼上住户进行房屋受损的赔偿维护自己的合法权益。

Answer 2

如果楼上漏水，给楼下住户造成很大损失，可以打官司。楼下住户应该首先应该明确是否充足的证据，其次，还需要知道楼上住户的姓名、住址、联系方式等情况，书写起诉状，将事实理由和诉求写在起诉状中提交给法院进行处理。
法律分析
起诉时可以随起诉状一起提交电子照片，要洗出来。最好让物业出具一份说明，主要内容就是证明漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题，可以根据损失情况确定一个具体数额，如果立案后费用有变化，或者设计鉴定、评估，都可以再申请。首先有一件事情需要确定，楼主确定是因为楼上漏水才漏到家的吗，有足够的证据去说明这个问题的话，才有提起诉讼的理，而且前提是楼上漏水的情况需要有一定的证据，换句话说最起码要有视频取证或者相应的文字取证，这样的话才可以算作有效，而且楼上漏水到楼下这是一种常见的事情，如果能够通过协商解决的问题，尽量不要走法律程序，因为可能会非常耽误时间，耽误精力。但是有一点可以肯定的，如果楼上强行的不赔偿或者强行的不认为自己有问题，那么必要的时候可以向法院提起诉讼前提提起诉讼。
法律依据
《物业管理条例》
第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

Answer 3

楼上楼下邻里之间低头不见抬头见，要出现什么毛病的话，最好是相互沟通协商处理，是首要的，如果实在不行的话再去找物业来协商处理，一般的话，协商是处理事情的最好方式，如果他是一个无赖的话，那就没必要跟他客气，直接法律程序走。

Answer 4

楼上漏水尽量还是找楼上的沟通解决吧，实在不行就去找物业，物业会公平公正的给处理的，如果物业介入以后楼上的还是耍无赖的话，那么就该走法律程序了，一定要留有一定的证据，比如拍照啊，录音啊等等，这些都可以的，用法律的武器保护自己的财产。

Answer 5

跟物业沟通，让物业作为第三方见证人，去找楼上漏水的人，请他们抓紧维修。物业和社区都有协调的责任。如果楼上是漏水给你家造成了很大的损害，那么就去法院诉讼吧，通过法律程序维护自己的正当权益。