个人去银行如何办理首套房按揭贷款，需要哪些流

Answer 1

去银行申请房屋按揭贷款需要准备以下资料：
身份证及复印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的身份证及复印件)；
户口本及复印件(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的户口本及复印件)；
单身证明(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的结婚证及复印件)；
借款人收入证明(带最近3个月工资条或收入流水)；
房产证及复印件；
贷款用途证明(购车提供购车发票或其他能证明你买车的证明,其他用途证明一样)；
附单身证明及收入证明。
去银行申请房屋按揭贷款的条件：
在中国境内具有常住户口或有效居留身份；
具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
已经签署购买住房的合同或协议；
支付符合相关监管规定要求的首付款；
提供经贷款人认可的有效担保；
贷款人规定的其他条件。
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
去银行申请房屋按揭贷款手续及程序：
首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；
接受银行的审查，并确定贷款额度；
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证；
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记；
经过以上手续及流程，就可以通过按揭得了。

Answer 2

若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。