第一套房子房产证上去掉自己的名字,然后再买一套房算不算首套房

Answer 1

　　第一套房子房产证上去掉自己的名字、在房管部门就没有档案了、可以出具无房证明，再买一套房算首套房！

Answer 2

所谓首套住房必须同时满足三个条件：买房人年要满18周岁；买的房子是小于90平方米的普通住房；购房人名下没有单独的或与他人共同买的住房。但是与父母一起购买的、按照房改的政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
办理首套房证明所需材料
1、首套住房预约号时需携带以下材料：
（1）首套房购房者本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约）；
（2）查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托书；
（3）首套房购房者本人身份证原件以及身份证复印件一份。
2、首套住房查询时需携带以下材料：
（1）首套房购房者身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份；
（2）首套房购房者户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份；
（3）集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；
（4）结婚证的原件、复印件一份；
（5）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
根据办理首套房证明的不同目的，需提供不同的相关材料：
1、因外地购房需要享受减税优惠政策的，需提供本人身份证、购房合同、家庭成员(夫妻及未成年子女)的身份证明和婚姻证明。办理时限：原则上当天办结，最长时间不超过2个工作日;

2、因银行贷款需要享受降息优惠政策的，需提供本人身份证、银行出具的信息查询单;办理时限：原则上当天办结，最长时间不超过3个工作日;

3、因需要申请廉租房或经济适用住房的，需提供本人身份证、申请人家庭(夫妻及未成年子女)的身份证明和婚姻证明、社区的查询单。办理时限：原则上当天办结，最长时间不超过3个工作日。