27层总高买26层次顶楼东户怎么样？

Question

打算买下图22单元，总高27层，想买次顶层26层东户，25层是贵5千块，最贵的楼层是21和22层，比26层贵1-2万，想问下大家，26层次顶楼性价比怎么样？可以买吗？有什么缺点？

Answer 1

最贵的楼层一定是最好的。楼顶其实最大的问题就是冬冷夏热防水这些问题，买房子省下的钱，其实，都会花在装修上。你装修过程中要专门做防水制冷制热这些开销。楼顶你装隔热设施、未来补防水，都不止这一两万的。次高楼层的问题在于，万一顶层没人住，或者顶层隔热防水没做好，次顶就遭殃了。所以尽量远离楼顶也是一种备胎方案吧。
反过来说，如果你有足够的开支，空调、通风、墙面，都做到位，楼顶也没问题。

Answer 2

说实话，如果你选择18层以上的话，只要不是顶层，哪一层没有什么大的区别，都差不多。
分层无非就这几个原因，一是污染层，20楼以上都一样。
二是家庭用水涉及二次加压，20楼以上都是二次加压。
三是采光，20楼以上采光都一样，顶层夏天比较热，其他一样。

Answer 3

很好，我就是买的次顶层，真不错。

Answer 4

要结合采光、风水、价格、使用安全等多方面因素综合考虑，建议找熟悉商品房的亲友帮助讨论参谋一下。