通过链家买二手房公积金贷款，除了中介费2个点，办理贷款还收取了7800的贷款服务费和1500的评估费。

Question

真的太黑了，他们的销售模式就是中介费和贷款服务费捆绑销售，而且讲解流程不清不楚，几个人一起围攻式销售，不懂的就真的被忽悠了，能否找他们要回来或者直接投诉？

Answer 1

中介服务费3个点以内合法的，你加一下总额超过没有。

评估费是银行指定评估公司收取，一般是评估价的0.3%作为评估费，可以要求开发票等。

贷款只是中介服务费的一个业务，在要求按揭买房的情况下，中介费可以提高百分点但不能超过3%.，意思是贷款包含在中介付费费里面。

至于流程没讲清楚等等·····你要咨询律师了

我也是做中介的，能帮你的只有那么多了。

 

Answer 2

我同样被黑了，狗日的链家，评估费1680，贷款服务费7千多，现在我还没付首付款，，我想拒绝支付这笔费用，但是跟房东交了几万定金，看来需要请律师了

Answer 3

中介费中应包含贷款服务，因为公积金中心设相关服务费用且公积金贷款手续简单。