我们打算新买套50万左右的房子，首付20万，分期20年付款。

Question

听说购房还要交税，税钱是多少？这样算下来，我们20年总共要出多少钱？还有就是，原本我家在区上买套房子（父亲名下），后来老家棚户区拆迁，又有了一套住房（父母名下）。现在卖了区上的房子，留拆迁房。如果我们新买的这套房子，放在我的名下，算不算我的二套房？政策上有什么吃亏的没？

Answer 1

按揭贷款30万元，20年，如果用“等额本息”付款方式，则20年需要支付538934.18元，如果用“等额本金”付款方式，则20年需要支付497318.75元。
所有房产都是你父母名下，你名下没有房产，应该算是首套房。

Answer 2

只要不在同一个房管局，然后没有贷款。没有那个能查出来你有几套房子。