房子已经签了合同，当房产证还没有拿到手，我现在想把房子卖了，可以卖吗，手续麻烦吗？

Question

麻烦说的详细点，越详细越好

Answer 1

那要看开发商把房产证办到什么程度了，要是快下来了，你要卖的话只能等等，等房产证下来“过户”出售，这个要通过房管局；要是开发商还没有开始办房产证，你可以“合同更名”出售，就是将购房合同上你的名字改成买受人的名字，这个是通过开发商办的。你可以咨询下开发商或者当初介绍你买房子的售楼人员都可以。

Answer 2

　　没有房产证的房子是不可以买卖的。
　　房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
　　房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。