买房子贷款43万,安揭十五年,每月3400已经还了6年,现在提前还款还要还多少？

Answer 1

还了6年，假设刚好还了72个月。

一、计算利率

按公式：贷款额=月还款额*【1-(1+月利率)^-还款月数】/月利率    

430000=3400*【1-(1+月利率)^-180】/月利率    

月利率=0.41651% ；年利率=4.99816%    

二、计算一次性还款额

公式：    一次性还款额=｛贷款额-月还款额*【1-(1+月利率)^-已还月数】/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)    

一次性还款额=｛430000-3400*【1-(1+0.41651%)^-72】/0.41651%｝*(1+0.41651%)^(72+1)    

=296,461.22元    

假设刚好还了72个月，当前需要一次性还款 296,461.22元 即可还请贷款。