问：我贷款35万 还款十五年 按等额本金每月还款是多少？还有等额本息是怎样还款的？农行

Answer 1

不知你年利率按多少，暂按5.65计算。
1、等额本金还款：首月还款3592.36元，然后每月递减9.16元，总支付利息是149136.46元，本息合计499136.46元；
2、等额本息是每月还款与时间无关，由贷款银行每年初根据银行贷款利率计算月还款金额，然后每月固定还款。比如目前一月还款2887.73元，那到年度每月还款金额是一样的。那么总支付利息169790.94元，本息合计519790.94元
3、如果资金能够支持，建议用等额本金还款，这样总利息会少，相应的房贷总支出会节省一点；如果另有打算，那根据情况选择

追问

年利率是5厘4

怎么算呢

Answer 2

若贷款35万元，选择等额本金还款方式时，每月还款金额会随着剩余本金的减少而逐渐降低；而选择等额本息还款方式时，每月还款金额固定。具体数值需根据贷款利率来计算，假设贷款年利率为4.9%。
首先，在等额本金还款方式下，贷款人每月需要偿还的本金相同，即35万/180个月约为1944.44元。每月利息则根据剩余本金计算，首月利息为350000×4.9%/12约为1437.5元，因此首月总还款为1944.44 + 1437.5 = 3381.94元。随后，由于每月本金不变，而剩余本金逐月减少，利息也随之递减，总还款额逐月下降。
其次，等额本息还款中，虽然每月还款金额保持一致，但其中的本金和利息比例会发生变化。以年利率4.9%为例，计算出每月还款额大约为2616.03元，前期利息占比较高，而后期则本金所占比例增加。这种方式对预算管理较为友好，但总支付的利息通常会比等额本金多。
总结来说，选择等额本金或等额本息的方法各有优缺点。等额本金适合希望尽快减少债务负担的人，而等额本息则适合需要稳定还款压力的借款人。在选择时，根据自身的财务状况与还款能力进行权衡是至关重要的。
扩展资料：
影响贷款还款的因素除了贷款额度、期限和利率外，还包括提前还款、逾期罚息及相关费用。在实际操作中，建议咨询银行专业人士，获取详细的还款计算和规划。同时，合理评估自身的经济状况，制定切实可行的还款计划，以确保贷款不会对家庭财务造成负担。