一手房和二手房的区别。一是一个是现房，一个是旧房。二是所要缴纳的税款不同，一手房要少些，二手房要多些。我还没听过二手房可以当一手房手续办，除非中介说的这个房子现在没有房本，我敢肯定是没有房本的房子，只有购房合同或是购房发票，这样才会便宜。但是没有房本的房子是有一定风险的，而且必须全款，因为没有房本是带不了款的。中介是很滑的。本人之前从事过这行。希望谨慎！
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第1个回答 推荐于2021-01-04
是的，这样应该是跟开发商签合同。也就是说可能只是交了一手房的订金，没有签署一手房购房合同，这样转出来，你作为二手来办理手续，如果是跟开发商办理，当然就不必担心得太多。跟进好价格以及一些收费要明确就行了。本回答被网友采纳
第2个回答 2012-05-13
这种情况存在很多，原因是一些业主买新房后因各项原因一直未过户，或开发商内部预留房，如交易须与开发商协商改底单，开发商同意后，签订合同按新房走程序，只需缴纳契税和公维。特点是一般价格比较便宜，必须全款购买。需要注意的是因另须开发商改底单，开发商是否配合。了解为何至今未过户的原因。北京房产专家团队为您解忧！
第3个回答 2012-05-13
有问题，，二手房就是二手房，怎么能按一手房办呢、、？？
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