有逾期记录可以贷款买房吗

Question

有逾期记录可以贷款买房吗

Answer 1

一、具体要看逾期的情况是怎么样的。
二、以下逾期银行将拒绝提供住房贷款。
1.分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的;
2.到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的;
3.客户在人民银行个人征信系统或在及同业账户(包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等)目前状态逾期，或最近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录。
三、部分逾期可以补救
仅仅是由于信用卡的原因造成的负面记录，还是可以补救的。目前我们国家规定的银行信用卡记录只记录24个月，也就是2年内的信用卡使用情况。也就是说，在还清欠款，信用卡不良记录在册的情况下，只要坚持准时全额还款两年，那么不良信用记录就会随时间推移而消除掉，同时个人信用也会回归到正常的状态。

Answer 2

答案是有可能的。尽管有逾期记录可能会对贷款申请产生一定的影响，但并不意味着完全不能贷款购买房屋。下面我将通过以下几点来详细说明这个问题：
1. 信用状况综合评估：银行或金融机构在审核贷款申请时会综合考虑申请人的各个方面的信用状况，而不仅仅是逾期记录。他们通常会关注申请人的收入状况、工作稳定性、其他偿债情况等综合因素。如果申请人在其他方面表现良好，逾期记录相对较少或逾期金额不大，银行可能会对贷款申请持更加宽容的态度。
2. 改善信用记录：如果申请人之前有逾期记录，可以通过积极还款、慎重使用信用卡等方式逐步改善个人信用记录。只要逾期记录逐渐减少或消除，申请人有机会在未来重新建立起较好的信用。
3. 提供担保或增加首付：有些时候，如果申请人能够提供担保或增加购房的首付款比例，银行可能会更倾向于批准贷款申请。担保人可以为申请人提供额外的还款保证，从而减轻银行的风险。
综上所述，尽管有逾期记录可能会对房屋贷款申请产生一定的影响，但并不意味着完全不能贷款购买房屋。在贷款过程中，申请人可以通过提高其他方面的信用状况、改善个人信用记录、提供担保或增加首付等方式，增加成功申请贷款的机会。然而，具体情况会根据不同的银行或金融机构的政策而有所不同，建议申请人在申请贷款前咨询专业人士或与银行进行沟通。
补充资料：中国的贷款市场相对严格，银行一般会对申请人的信用情况进行较为严格的审核。除了逾期记录外，还有其他因素会影响贷款申请的结果，如个人征信报告、收入水平、工作状况等。此外，不同银行的政策也可能有所不同，有的银行可能更加宽松，而有的银行则要求更高的信用要求和抵押物安排。因此，在贷款购房前，建议申请人提前了解各家银行的贷款要求，选择适合自己情况的方案。

Answer 3

有逾期记录能不能贷款买房要分三种情况，商贷、公积金还是组合贷款。说明如下：

1、如果是商贷只要连续逾期不超过3个月，逾期额度不是很大是可以贷款买房的。

2、如果是公积金贷款，不受影响。

3、如果是组合，还是商贷部分，公积金贷款买房部分不受影响，如果因逾期时间超出或者大额逾期，公积金银行会让你去所在逾期银行开说明资料，说明你因为这个情况由于逾期商贷部分不会影响你公积金贷款。

Answer 4

若准备在招行申请个人住房贷款，首先要满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料。
贷款审核时，您的“征信记录”会作为审核的重要内容之一（相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录）。最终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。

Answer 5

看是什么逾期，如果信用卡问题不大，还要看是不是恶性逾期，还有逾期几次，请您说详细点