编者按：买房子可是一门大学问，不管看房、选房，还是最终买房，每个步骤都有许多要说的小要点。就看房选房而言，除了要关心楼盘好不好，地段好不好，还要操心户型好不好，楼层好不好。尤其是楼层，大家真的知道不同的楼怎么选楼层吗?哪些楼层需要谨慎购买?本期“购房知识”，小编就来跟大家聊聊楼层的事儿。如果你在买房过程中遇到疑难，欢迎加入武汉2000人购房交流群参与讨论，群号：82628313
哪些楼层需谨慎选择?
1.顶层和底层。有些人或许会认为顶层的事业最好，可以俯视江城的繁华夜景。但是如果顶层之上没有隔层的话，就要做好与“冬冷夏热”抗争的准备了。不用多说，大家也知道武汉的冬天喝夏天有多么煎熬。
同样的，底层也不是一个好选择。因为距离地面太近，潮气重，也容易受蚊虫侵扰。而且马路上车水马龙人来人往，住底层可不清净。
2.设备层。设备层会安装供水、供电、供暖等设备。如果安装了水井，则晚上噪音可能会比较搭。如果有电井，则住房者难免会担心辐射，同时电压也可能有一些影响。
3.楼对楼的高层。楼对楼有多尴尬，想必大家脑补一下就明白了。尤其要是楼间距不大，你可就天天都要不小心“偷窥”到对面人家的私事了，当然你也有被“反偷窥”的危险。
选楼层需要考虑的因素有哪些?
1.家庭成员结构。虽然刚刚说了底层不要选，但是对于家庭有老人和孩子的业主来说，底层是个不错的选择。毕竟老人家腿脚不方便，要是冷不丁电梯坏了怎么办?
另外，楼层太高对小孩子的发育也会有一定影响。此外，对于家中喜欢在阳台透风的老年人，高层楼的风声也不小，尤其是对于慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管等疾病的病人影响巨大。
2.经济条件。看过房子的朋友想必都知道，现在不少楼盘楼层不一样价格也不一样，一般楼层越高价格越贵。很有可能为了视野好风景好，你就要比住在底层的住户多付十万，这可不是一个小数目。所以选楼层时，还是要考虑考虑自己的经济条件。
3.特殊的风水讲究。数字本无罪，但是有些购房者可能特别相信风水命理，会特意绕开4、13、14、18等数字。不过如果真的特别在意风水，为了家庭和睦，还是尽量避开。
什么楼层比较好?
1.顶层和底层。不要以为住上了顶层，就可以傲视一切了，如果没有隔层的话，住在顶楼绝对会让你痛苦不堪。尤其是武汉这种冬天冷过哈尔滨，夏天热过非洲的城市，住在顶楼很可能下半辈子都要和“冬冷夏热”抗争了。而底层距离地面十分近，容易受到蚊虫的侵扰，并且底层相对来说也比较吵闹，所以如果家中没有出行十分不便的人，一般都不建议选择底层。
2.设备层。设备层会安装供水、供电、供暖等设备。如果安装了水井，则晚上噪音可能会比较搭。如果有电井，则住房者难免会担心辐射，同时电压也可能有一些影响。
3.楼对楼的高层。现在很多年轻人喜欢购买15层以上的高层，认为高层噪声小，而且视野开阔，景色好。但是视野到底开不开阔，还需看你的对面是不是正好也是一栋高层楼房。除此之外，楼对楼的高层也会对居住的私密性有一定影响。
（以上回答发布于2016-11-09，当前相关购房政策请以实际为准）
