如果经过中介办理的呢?那怎么办呢?
追答即使经过中介办理,由于中介只是介绍人,并非租赁双方当事人,因此,该合同也需要当事人双方签字确认,否则,合同仍然未生效。
追问合同上注明不能转租, 我现在不想租了,我最好的解决办法是什么啊?谢谢您这么耐心。
追答合同通常至少一式二份,许多合同有一式多份,你持有的合同没有业主签章,但业主持有的合同中,如果你签了字,则业主随时都可以签字。在打官司的情况下,如果合同中注明不能转租,则业主可在其合同中签上其名字,在你转租时业主可起诉,追究你的违约责任。建议与业主协商,在业主同意的情况下可以转租。
我这个是经过中介的,您看有属于那种情况?
追答如果已将房屋交付承租人使用并收取租金,成立不定期租赁。否则,租赁合同未生效。
追问在这种情况下,合同上写着不能转租,但是中介说可以转租,那这样违法吗?最后如果造成损失谁负责任呢?