夫妻双方只有一方有购房资格可以写两个人的名字吗

Answer 1

夫妻双方只有一方有购房资格可以写两个人的名字。
夫妻只需在买房时，签合同后签双方的名字，网签时签双方的名字，从此刻起即可生效，一般是双方各占50%的份额。
房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，房产证只能向特定房屋的所有权人发放。
房产证办理需要下列材料：
1、房屋购销合同原件及补充合同原件；
2、商品房销售统一发票原件；
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；
4、完税凭证；
5、身份证复印；
6、户口簿或户籍证明复印件；
7、已婚的需要婚姻证明复印件。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。