两种申报方式分别是：1.通过扣缴义务人申报 2.综合年度所得自行申报。
选择1.通过扣缴义务人申报，所处工作单位代为操作，单位会获取你的申报相关信息。
选择2.综合年度所得自行申报。应该是自己去申报了，个人房产信息比较保密。
选择1.通过扣缴义务人申报，所处工作单位代为操作，单位会获取你的申报相关信息。
选择2.综合年度所得自行申报。应该是自己去申报了，个人房产信息比较保密。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2019-01-01
选择首套住房，使用住房贷款抵扣个人所得税。
第2个回答 2021-04-07
随着个人所得税年终汇算清缴的开始，咨询个人所得税申报的朋友挺多。
同样的扣除情况，不同的申报方式，要交的税可能是不一样的，这里就有了省税的空间。
清绿准备写一个系列，专门介绍各个专项附加扣除的申报技巧，今天是第一篇。
问题一：什么情况可以扣除？
我们梳理一下政策规定：
本人或者配偶，单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款，为本人或者配偶够买中国境内住房，发生的首套住房 利息支出。
理解关键点有三，
第一，得是住房，不能是商铺等。
第二，住房租金支出和住房贷款支出，只能选一样进行扣除。
第三，能扣的只是首套房的贷款，而且贷款还正在还的。并不要求家庭只有一套房子。
问题二：怎么扣除？
每月定额扣除1000元，扣除期限不超过240月。
从2019年1月1日之后还款当月开始，到贷款全部归还和贷款合同终止当月。
每个纳税人只能享受一次扣除。
按照申报系统的要求，填报住房和住房贷款相关的信息。
贷款合同、贷款还款支出凭证等，纳税人自己保存5年，以备税务机关抽查。
问题三：怎么申报更省税？
这是我写此文的目的和重点。
谁来扣除更划算？
一般情况下，由收入高、税负高的一方扣除是更划算的，
那么可以约定由收入高、税负高的一方100%扣除。
婚前各有首套住房贷款怎么扣除更划算？
有些朋友婚前各自以首套房名义买了房子，那么婚后家庭有两套首套房贷款，
可以选择其中贷款年限更长、贷款利息更高的房贷，由购买方进行100%扣除。
当然也可以各自申报以自己名义买的房贷利息，每人扣除50%。
根据实际情况测算一下，哪种更划算，就选哪种方案。
婚后购买的首套住房贷款怎么扣除？
只能由一方100%扣除，双方可以约定由谁来扣。
当然是选收入更高、税负更高的一方扣除更划算了。...
我从税法角度看到了婚前买房的优势：
从婚前、婚后首套房贷利息的扣除政策来看，婚前各自以首套房名义买房，在税收筹划方面，更有灵活性。
有首套住房贷款 又有租房租金，怎么扣除？
这种情况常见于陪读一族、异地工作一族。
如果在同一个城市，只能选首套住房房贷利息进行扣除，不可以扣除房租。
如果不在同一个城市，一方有住房贷款利息，另一方有租房租金，可以二选一进行扣除，但不可以都扣除。本回答被网友采纳
同样的扣除情况，不同的申报方式，要交的税可能是不一样的，这里就有了省税的空间。
清绿准备写一个系列，专门介绍各个专项附加扣除的申报技巧，今天是第一篇。
问题一：什么情况可以扣除？
我们梳理一下政策规定：
本人或者配偶，单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款，为本人或者配偶够买中国境内住房，发生的首套住房 利息支出。
理解关键点有三，
第一，得是住房，不能是商铺等。
第二，住房租金支出和住房贷款支出，只能选一样进行扣除。
第三，能扣的只是首套房的贷款，而且贷款还正在还的。并不要求家庭只有一套房子。
问题二：怎么扣除？
每月定额扣除1000元，扣除期限不超过240月。
从2019年1月1日之后还款当月开始，到贷款全部归还和贷款合同终止当月。
每个纳税人只能享受一次扣除。
按照申报系统的要求，填报住房和住房贷款相关的信息。
贷款合同、贷款还款支出凭证等，纳税人自己保存5年，以备税务机关抽查。
问题三：怎么申报更省税？
这是我写此文的目的和重点。
谁来扣除更划算？
一般情况下，由收入高、税负高的一方扣除是更划算的，
那么可以约定由收入高、税负高的一方100%扣除。
婚前各有首套住房贷款怎么扣除更划算？
有些朋友婚前各自以首套房名义买了房子，那么婚后家庭有两套首套房贷款，
可以选择其中贷款年限更长、贷款利息更高的房贷，由购买方进行100%扣除。
当然也可以各自申报以自己名义买的房贷利息，每人扣除50%。
根据实际情况测算一下，哪种更划算，就选哪种方案。
婚后购买的首套住房贷款怎么扣除？
只能由一方100%扣除，双方可以约定由谁来扣。
当然是选收入更高、税负更高的一方扣除更划算了。...
我从税法角度看到了婚前买房的优势：
从婚前、婚后首套房贷利息的扣除政策来看，婚前各自以首套房名义买房，在税收筹划方面，更有灵活性。
有首套住房贷款 又有租房租金，怎么扣除？
这种情况常见于陪读一族、异地工作一族。
如果在同一个城市，只能选首套住房房贷利息进行扣除，不可以扣除房租。
如果不在同一个城市，一方有住房贷款利息，另一方有租房租金，可以二选一进行扣除，但不可以都扣除。本回答被网友采纳
第3个回答 2021-04-07
现在社会房价可谓是一涨再涨，很多人买房时都会贷款买房。而现在住房贷款利息也可以申报扣除，那么怎么在个税APP中填写住房贷款利息申报，接下来小编就介绍具体步骤。
工具原料个人所得税
方法/步骤分步阅读
1
/7
在手机中选择个税APP进入后，登录自己的账号。然后选择住房贷款利息的选项进入。
2
/7
点击后，在填报前页面会给出提醒，告知我们填报时需要的材料。我们根据提示，将资料准备齐全。
3
/7
进入填报界面，我们首先要完善自己的产权证明，同时还有房屋的位置。
4
/7
然后在房贷方式界面，我们根据自己的实际情况来选择，页面提供三个选项。
5
/7
选择后下方会出现贷款信息的登记填写选项，我们根据自己的实际情况填写贷款信息。
6
/7
填写后，进入配偶信息界面，我们选择是否有配偶，同时可以设置扣除比例。
7
/7
设置完毕后，在申报方式界面，选择自行申报或者义务人申报即可。
工具原料个人所得税
方法/步骤分步阅读
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在手机中选择个税APP进入后，登录自己的账号。然后选择住房贷款利息的选项进入。
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点击后，在填报前页面会给出提醒，告知我们填报时需要的材料。我们根据提示，将资料准备齐全。
3
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进入填报界面，我们首先要完善自己的产权证明，同时还有房屋的位置。
4
/7
然后在房贷方式界面，我们根据自己的实际情况来选择，页面提供三个选项。
5
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选择后下方会出现贷款信息的登记填写选项，我们根据自己的实际情况填写贷款信息。
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填写后，进入配偶信息界面，我们选择是否有配偶，同时可以设置扣除比例。
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设置完毕后，在申报方式界面，选择自行申报或者义务人申报即可。
第4个回答 2020-06-26
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