当然，可以找到开发商申请撤掉网签，办理更名手续，不过国家明令禁止这块。
二手房网签后房贷迟迟不下来,出卖方的损失怎么办?
如果贷款办不下来，没办法只能退房。但是一旦房子网签结束，再想退房，开发商是可以要求你支付违约金的，违约金的办理3%-20%不等。如果是这种情况，那就真的是赔了夫人又折兵了。
没有房产证但网签过的二手房买卖注意事项
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。（3.）交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即...
网签过多久能下证
网签后下证的时间会因具体情况而异，但一般来说，整个流程需要几个月到一年左右。网签是指在房地产交易中，交易双方签订合同后，将合同信息在相关网站进行备案的过程。备案后，相关部门会进行一系列的审核和审批流程，包括核实房屋信息、交易双方的资质等。这个过程需要一定的时间。如果一切顺利，且所购买...
二手房交易,还没有办得房产证只是有购房合同的可以交易吗?
没有房产证的房屋是不能进行交易的，原因如下：没有产权证的房产是不允许交易的。房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。没有产权证不能办理过户，隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。买卖双...
本人购买了一套二手房 只有购房合同没有房产证 原先的房主贪污被抓了...
如果买方可以证明此房是正常交易、善意取得， 那么法院即使查封、拍卖买方也可以提出异议，这是受法律保护的；如果买方不能证明，则会被认定为恶意财产转移，法院会走正常的查封、拍卖程序。
二手房没有房产证房子全款买的巳经网签了怎么过户?
二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电...
买二手房房管局网签过但袋款批不下来还没过户房子算谁的
买卖双方已签订存量房买卖合同,卖方不按合同履行过户义务.你可以向法院起诉,要求卖方配合办理过户手续,并要求卖方按合同约定承担违约责任。
二手房网签完多久下证 二手房网签后多久能办证?
在签订完二手房买卖合同后，需要进行房产过户以及房产证的办理。房产证的办理与所在地区的不动产登记机构的工作效率和服务质量有关。房产证的办理时间一般情况下在20-60个工作日左右，也就是1-3个月。需要注意的是，在房产证没有办理完之前不能进行继续的交易，也就是说购房者在网签完成之后要等到房产...
买二手房,贷款没批下来,房主要求先网签接着给他首付有什么风险
网签的作用是对社会公示，防止一房多卖，维护买房人合法权益，因此，交首付风险是比较小的。在贷款手续没有办好之间就签订合同，可能会因为不能办理担保贷款导致无法支付购房款，承担违约责任。有人认为，根据《最高院商品房买卖合同司法解释》第二十三条“因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保...
请问网签了,但是没有办理房产证后还能更改网签中买方信息吗?
可以 但前提是需要已经网签的买家主动提出更名申请，只要卖方也同意，那么买卖双方就可以撤销网签。其中一手房需要开发商撤销网签，二手房则需要买卖双方或者还有中介一起去房管局撤销网签。同时当时的纸质购房合同也需要作废，这样才能重新签合同，更改买受人的名字。
