第一套房子商业贷款，再在异地公积金贷款买套算是二套吗？

Question

在老家已经商业贷款买了套房子，贷款还没还完，房子房产证也还没办呢，现在想在苏州用公积金再买套房子，这算是二套房吗？如果算那首付和贷款利率是怎样的?

Answer 1

算二套住房，首付款要60%以上，利率要上浮10%。还有的地方公积金不给二套住房贷款，地方政策不同。